Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5955/2013 ~ М-5772/2013 от 04.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    16 декабря 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5955/2013 по иску Абульхановой Е.В. к Управлению Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области, ОАО «КуйбышевАзот» о признании договора поручения договором займа и направлении материнского капитала на погашение долга по договору займа,

установил:

    Абульханова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области, ОАО «КуйбышевАзот» о признании договора поручения договором займа и направлении материнского капитала на погашение долга по договору займа.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что 10.08.2011г. между истцом и ОАО «КуйбышевАзот» был заключен договор поручения № №, по условиям которого ОАО «КуйбышевАзот» обязалось приобрести и передать в собственность истца квартиру московской планировки в <адрес> по предварительной цене 1 900 000 руб. Условиями данного договора предусмотрено, что истец обязуется внести в кассу поверенного сумму в размере не менее 570 000 руб. в установленный срок, ежемесячно не менее 7 000 руб. По письменному заявлению доверителя взносы могут производиться путем удержания из его заработной платы, с учетом процентов за пользование заемными денежными средствами. Также указанная квартира передается в залог поверенному до полного погашения задолженности доверителем. 15.02.2013г. поверенным приобретена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. Согласно условиям договора квартира передана покупателю до его подписания. Квартира оформлена на истца, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права 28.02.2013г. Приобретенная квартира была передана в залог поверенному ОАО «КуйбышевАзот» с целью обеспечения договора поручения № от 10.08.2011г. на основании договора залога квартиры.

    18.06.2013г. истцом был получен Государственный Сертификат на Материнский (семейный) капитал № серия МК-5, в связи с рождением второго ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. Истец обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и направление средств на улучшение жилищных условий, в частности на погашение основного долга по договору поручения. В удовлетворении данного заявления истцу было отказано. Отказ считает незаконным, так как законом предусмотрено право направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. В настоящее время квартира находится в залоге у ОАО «Куйбышевазот», а семья истца добросовестно исполняет свои обязательства по договору, осуществляет возврат стоимости квартиры по договору поручения.

Просит признать договор поручения № от 10.08.2011г., заключенный между Абульхановой Е.В. и ОАО «Куйбышевазот» договором займа и признать право истца на распоряжение средствами материнского капитала путем направления средств на погашение основного долга по договору поручения № от 10.08.2011г., заключенному между Абульхановой Е.В. и ОАО «Куйбышевазот».

Представитель ответчика Управления Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г.Тольятти и Ставропольском районе Самарской области ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что законом предусмотрена возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, имеющим целевое назначение на приобретение или строительство жилья. К заявлению о распоряжении средствами материнского капитала должна быть приложена копия кредитного договора или договора займа. Истец обратилась в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение долга по договору поручения. Данный договор не является кредитным договором или договором займа, в связи с чем, в удовлетворении заявления истцу было отказано. Считает отказ правомерным, так как предметом договора является совершение действий (подобрать и оплатить квартиру), а не денежные средства. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОАО «КуйбышевАзот» представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с исковыми требованиями согласен. Договор поручения был заключен с целью предоставления денежных средств на покупку жилого помещения и суть договора соответствует положениям ст. 807 ГК РФ о договоре займа.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1,3 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. Федеральных законов от 25 декабря 2008 N 288-ФЗ, от 28 июля 2010 N 241-ФЗ) распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.

    В соответствии с ч. 6 ст. 10 указанного ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

    В соответствии с п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе,: копию кредитного договора, справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом; копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных средств.

Судом установлено, что Абульханова Е.В. является обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № серия МК-5, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о рождении Абульханова является матерью несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также судом установлено, что 10.08.2011г. между истцом и ОАО «КуйбышевАзот» был заключен договор поручения №, по условиям которого ОАО «КуйбышевАзот» обязалось приобрести и передать в собственность истца квартиру московской планировки в <адрес> по предварительной цене 1 900 000 руб.

Условиями данного договора предусмотрено, что истец обязуется внести в кассу поверенного сумму в размере не менее 570 000 руб. в установленный срок, ежемесячно не менее 7 000 руб. По письменному заявлению доверителя взносы могут производиться путем удержания из его заработной платы, с учетом процентов за пользование заемными денежными средствами. Также указанная квартира передается в залог поверенному до полного погашения задолженности доверителем.

15.02.2013г. поверенным приобретена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. Согласно условиям договора квартира передана покупателю до его подписания. Квартира оформлена на истца, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2013г. Приобретенная квартира была передана в залог поверенному ОАО «КуйбышевАзот» с целью обеспечения договора поручения № от 10.08.2011г. на основании договора залога квартиры.

Уведомлением УПФР в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области от 27.09.2013 года истцу отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала путем направления на погашение основного долга по договору поручения со ссылкой на то, что направление средств материнского капитала по договору поручения действующим законодательством не предусмотрено.

Представитель ответчика считает отказ правомерным, так как договор поручения не является кредитным договором или договором займа, предметом договора является совершение действий (подобрать и оплатить квартиру), а не денежные средства.

    Вместе с тем, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

    Согласно ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

    В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Абульхановой Е.В. заключен договор купли-продажи, по которому Абульханова Е.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела видно, что оплату по договору купли-продажи квартиры произвело ОАО «КуйбышевАзот» в соответствии с договором поручения путем перечисления денежных средств в размере 2 370 000 руб. на расчетный счет продавца.

Право собственности Абульхановой Е.В. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с условиями договора поручения, 15.05.2013г. между Абульхановой Е.В. и ОАО «КуйбышевАзот» заключен договор залога вышеуказанной квартиры в обеспечение исполнения обязательств по договору поручения.

Из договора поручения видно, что договор поручения заключен с целью предоставления Абульхановой Е.В. денежных средств на приобретение квартиры, при этом условиями договора поручения предусмотрены сроки и порядок возврата денежных средств, предоставленных ОАО «КуйбышевАзот» на покупку квартиры.

Кроме того, договором предусмотрено обеспечение исполнения обязательств по возврату денежных средств путем заключения договора залога квартиры.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Абульханова Е.В. приобрела в собственность квартиру, право собственности Абульхановой Е.В. на приобретенную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, а оплату по договору купли-продажи произвело ОАО «КуйбышевАзот», перечислив денежные средства в размере стоимости квартиры на расчетный счет продавца.

Из акта сверки взаиморасчетов и обязательства к договору поручения видно, что ОАО «КуйбышевАзот» перечислило за Абульханову Е.В. 2 370 000 руб., Абульханова Е.В. в счет оплаты стоимости квартиры внесла в кассу ОАО «КуйбышевАзот» 250 000 руб. и задолженность Абульхановой Е.В. перед ОАО «КуйбышевАзот» составляет 2 120 000 руб., которые Абульханова Е.В. обязуется погашать в соответствии с графиком платежей.

Изложенное позволяет сделать вывод, что, договор поручения, заключенный между Абульхановой Е.В. и ОАО «КуйбышевАзот» имел целевое назначение – приобретение квартиры на заемные денежные средства и указанный договор соответствует положениям ст. 807 ГК РФ о договоре займа, квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена Абульхановой Е.В. на заемные денежные средства, Абульханова Е.В. взяла на себя обязательства вернуть денежные средства, предоставленные ей для покупки квартиры, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании договора поручения договором займа.

Представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г.Тольятти и Ставропольском районе Самарской области не оспаривает, что законом предусмотрена возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, имеющим целевое назначение на приобретение или строительство жилья.

Учитывая, что судом установлен факт приобретения Абульхановой Е.В. квартиры на заемные денежные средства, суд считает подлежащим удовлетворению и требование истца о признании за ней права на распоряжение средствами материнского капитала путем направления средств на погашение основного долга по договору поручения № от 10.08.2011г., заключенному между ОАО «Куйбышевазот» и Абульхановой Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор поручения № от 10.08.2011г., заключенный между ОАО «Куйбышевазот» и Абульхановой <данные изъяты>, договором займа.

Признать право Абульхановой <данные изъяты> на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления средств на погашение основного долга по договору поручения № от 10.08.2011г., заключенному между ОАО «Куйбышевазот» и Абульхановой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья