Мотивированное решение по делу № 02-0291/2023 от 03.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/23 по иску ГБУ адрес Коньково" к Циклаури Екатерине Викторовне об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчику об обеспечении доступа в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Москва адрес. Истцу от жителей квартиры №318 по указанному адресу поступают жалобы о нарушении температурного режима водоснабжения. Ответчику неоднократно направлялись предписания для приведения системы водоснабжения согласно строительным нормам и правилам адрес и обеспечении доступа в жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчик доступ в жилое помещение не предоставил.

Истец просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить сотрудникам ГБУ адрес Коньково» доступ в жилое помещение кв.310 д.11 по адрес адрес для обследования не чинить препятствий при исполнении судебного решения в принудительном порядке. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Москва адрес.

Истцу от жителей квартиры №318 по указанному адресу поступают жалобы о нарушении температурного режима водоснабжения.

Ответчику неоднократно направлялись предписания для приведения системы водоснабжения согласно строительным нормам и правилам адрес и обеспечении доступа в жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчик доступ в жилое помещение не предоставил.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Часть 1 ст. 290 ГК РФ гласит, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. "в" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая компания вправе требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникающих по его вине, в случае невыполнения обязанности допустить в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ.

Учитывая, что в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о предоставления доступа в жилое помещение однако, до настоящего времени ответчик доступа не предоставил, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцу доступ в квартиру.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Коньково" к Циклаури Екатерине Викторовне об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Возложить на Циклаури Екатерину Викторовну обязанность предоставить сотрудникам ГБУ адрес Коньково» доступ в жилое помещение кв.310 д.11 по адрес адрес для обследования не чинить препятствий при исполнении судебного решения в принудительном порядке.

Взыскать Циклаури Екатерины Викторовны в пользу ГБУ адрес Коньково" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме  01.02.2023 года