Мотивированное решение от 27.10.2023 по делу № 02-5568/2023 от 21.07.2023

УИД 77RS0029-02-2023-02-009645

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года          адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5568/2023 по иску фио Вайсула Гаджиевича к  Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ

истец Абдусаламов В.Г. обратился в суд с иском к ответчику ДГИ адрес и просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – машино-место № 12 по адресу: адрес, площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 77:08:001009:5048, ссылаясь на то, что между ним и ООО «Ленинградский адрес заключен договор № Кур-4/ЛПМ/12 уступки права на приобретение истцом в собственность машино-места в гараже-стоянке по адресу: адрес, Куркино, мкр. 4, корп. 25, 2 этаж, ориентировочной общей площадью 18,36 кв.м., в осях Е-Ж/17-18, условный номер 12. Истец 05 декабря 2006 года в полном объеме произвел оплату по договору в размере сумма Однако до настоящего времени не может оформить машино-место в свою собственность, ввиду отсутствия необходимого комплекта документов. Гараж-стоянка, в котором расположено машино-место, построен и принят в эксплуатацию, истец им пользуется, несет расходы по его содержанию.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 27 ░░░░░░ 2001 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 181, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░ ░░ 3 972 ░░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░ 
░░░░░.

16 ░░░░░░░ 2001 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░ 2000» (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 195 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2001 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2001 ░░░░ ░░ 350 ░░░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░. 4.

10 ░░░░░░░ 2005 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░ 2000» (░░░░░░░░) ░ ░░░ ░░░░░ ░» (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░-10/02-05 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░. 4, ░░░░.25, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, 180 ░░░░░░-░░░░.

26 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░» ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░-4/░░░/86 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░. 4, ░░░░.25, 2 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,36 ░░.░., ░ ░░░░ ░-░/17-18, ░░░░░░░░ ░░░░░ 86, ░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2006 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░ 350 ░░░░░░-░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░:
░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № RU 77146000-003215 ░░ 23 ░░░░░░░ 2010 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» 11 ░░░░░░░░ 20008 ░░░░ ░░░░░░░ № 214 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 – 199 ░░░ ░░, ░░░,

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░-░░░░░ № 12 ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:001009:5048.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░-░░░░░ № 12 ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:001009:5048 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.10.2023.

░░░                                         ░░░░░░