Решение по делу № 2-1337/2019 ~ M-951/2019 от 11.06.2019

№ 2-1337/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –	Корбут А.О.
при секретаре –с участием:истца –представителя ответчиков –	Шепелевой Д.А.ФИО4,ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО8, ФИО7, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, ФИО2, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

11 июля 2019 года ФИО4 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО8, ФИО7, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от 9 ноября 2018 года является собственником жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО4 отмечает, что в 2015 году ответчики добровольно выбыли на иное место жительства, их вещей в доме, принадлежащем истцу, не имеется. Ответчики были зарегистрированы в доме истца с согласия предыдущего собственника жилого дома.

Истец просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № «а» по <адрес> Республики Крым.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 13 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 13 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков – адвокат по назначению оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения указанного гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д. 55, 58, 59).

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, пояснения свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положения части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что 9 ноября 2018 года между ФИО2 и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно отметкам на указанном договоре, 21 ноября 2018 года произведена государственная регистрация права собственности на указанные в договоре объекты недвижимого имущества (л.д. 7-8).

Согласно справке председателя Куйбышевского сельского совета – главы администрации Куйбышевского сельского поселения от 23 мая 2019 года № 1122/02-47Ю по адресу: <адрес> с ФИО4 зарегистрированы: муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь мужа – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка мужа – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; правнучка мужа – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Как пояснила в судебном заседании истец, в 2015 году ответчики уехали на постоянное проживание в Украину. Конкретное местонахождение ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены соседи истца: ФИО11 и ФИО12, которые также пояснили суду, что в домовладении № «а», расположенном по <адрес> ответчиков в указанный период времени не видели.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика и ее малолетней дочери по адресу спорного домовладения препятствуют истцу в реализации принадлежащих ей прав собственника.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, а также требования вышеуказанных норм материального закона, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО8, ФИО7, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, ФИО2, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № «а» по <адрес> Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 7 октября 2019 года.

Судья:                                    А.О. Корбут