Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9107/2016 ~ М-6821/2016 от 28.09.2016

№ 2-9107/16г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 года                                                                                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.В.

с участием ст. пом. прокурора Свердловского района г. Красноярска – Чепелевой Н.Г.

истца – Куренковой Л.Д.

при секретаре – Мальцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куренковой Л.Д, к Макаренко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куренкова Л.Д. обратилась в суд с иском к Макаренко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Алеши Тимошенкова, 117-145, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении на регистрационном учете стоит ответчик, который никогда в квартире не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение, Макаренко А.С. проживает с другой семьей по иному адресу, членом семьи истца не является, бремя содержания имущества не несет. На основании чего, просит признать Макаренко А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Алеши Тимошенкова, 117-145.

    В судебном заседании истец Куренкова Л.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что в 1999 году ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в ордер включены сын истца – Макаренко А.С. и дочь истца – ФИО5 Впоследствии данное жилое помещение было приватизировано на имя истца, ответчик Макаренко А.С. и дочь истца ФИО5 отказались от участия в приватизации. В 2014 году жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная,407-4 обменено истцом на спорное жилое помещение. В настоящее время в спорной квартире проживает истец, ответчик только состоит на регистрационном учете в квартире, однако, никогда в нее не вселялся и не проживал в ней. Макаренко А.С. проживает с семьей по иному адресу, членом семьи истца не является, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования.

    Ответчик Макаренко А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался своевременно по месту фактического проживания, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП-6 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора и положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик с 2015 года состоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако, никогда не проживал в квартире, членом семьи истца не является, расходы по содержанию имущества не несет, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с Законом N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Макаренко Л.Д. предоставлена комната жилой площадью 17,3 кв.м. по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи указаны Макаренко А.С. – сын, ФИО5 – дочь (л.д.28).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Макаренко Л.Д. изменила фамилию на Куренкову Л.Д. (л.д.33).

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в собственность Куренковой Л.Д. (л.д.27). Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилому помещению присвоен адрес: <адрес>, ком. 2 (л.д.30).

Согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Красноярского нотариального округа Орловой Н.А., зарегистрированным в реестре №, подтверждается, что Макаренко А.С. от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказался (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Красноярска и Куренковой Л.Д. заключен договор мены жилых помещений, согласно которому администрация г. Красноярска передала в собственность Куренковой Л.Д. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Ал. Тимошенкова, 117-145, а Куренкова Л.Д., в свою очередь, передала администрации г. Красноярска жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком.2 (л.д.54).

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Ал. Тимошенкова, 117-145 зарегистрировано за Куренковой Л.Д. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2015 года (л.д.8).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 21.09.2016 года, в квартире № 145 по ул. Ал. Тимошенкова, 117 зарегистрированы: Куренкова Л.Д. – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ, Макаренко А.С. – сын, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке УУП ПП ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» о проверке по месту жительства от 25.10.2016 года, по адресу: г. Красноярск, ул. Ал. Тимошенкова, 117-145 с 2014 года проживает Куренкова Л.Д., также по данному адресу зарегистрирован Макаренко А.С., который не проживал и не проживает в данной квартире, что подтверждается пояснениями соседей – ФИО8, ФИО9 (л.д.58).

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных платежей не несет, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Макаренко А.С. следует признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куренковой Л.Д. к Макаренко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Макаренко А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Алеши Тимошенкова, 117-145, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 21.11.2016 года.

Председательствующий:                                                                                  О.В. Князева