Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4967/2014 от 25.02.2014

Судья Тунгел А.Ю. Дело № 33-4967/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

по докладу судьи Иваненко Е.С.

при секретаре с/з Ивановой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яровой Любови Викторовны на решение Ейского городского суда от 27 ноября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Иваненко Е.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в лице МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района», Сергеевой Зое Семеновне, Сергееву Валерию Юрьевичу и просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес обезличен> за каждым, в отсутствие согласия на приватизацию ответчиков.

Решением Ейского городского суда от 27 ноября 2013 года отказано в удовлетворении требований Яровой Любовь Викторовны, Сергеевой Елены Валерьевны к Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в лице МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района», Сергеевой Зое Семеновне, Сергееву Валерию Юрьевичу о признании права собственности по 1/4 доли квартиры № 37, расположенной по адресу<адрес обезличен> <адрес обезличен> за каждой в порядке приватизации.

В апелляционной жалобе Яровая Л.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права,

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения.

Материалами дела подтверждается, что с 12 октября 1991 года Яровая Л.В. и Сергеев В.Ю. состояли в зарегистрированном браке. Ответчица Сергеева Е.В. - их дочь. После регистрации брака Сергеев В.Ю. и Яровая Л.В. проживали в квартире, состоящей из двух комнат, жилой площадью 39,3 кв.м., в 9-квартирном доме по ул. Победы, занимаемой Сергеевой З.С., Сергеевым Ю.И., Сергеевым А.Ю., Сергеевым В.Ю. на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 29 октября 1971 года.

15 ноября 1991 года Сергеева Л.В. (Яровая) зарегистрировалась по месту жительства в доме № <адрес обезличен>. В период 1993 года по 2002 год Сергеев В.Ю. и Сергеева (Яровая) Л.В. проживали в указанной квартире, в 2002 году семья распалась, Сергеев В.Ю. переехал проживать к своей матери Сергеевой З.С.

Истица Яровая Л.В. вместе с дочерью осталась проживать в занимаемой ими ранее комнате № 3 площадью 11,15 кв.м., по ул. <адрес обезличен>. 06 мая 2005 года брак между Сергеевой (Яровой) Л.В. и Сергеевым В.Ю. был расторгнут.

На основании постановления Главы муниципального образования г. Ейска от 24.10.2005 г. жилой дом № 191 по ул. Победы, г. Ейска был признан ветхим, непригодным для проживания.

Распоряжением Начальника МУ «Управления жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Ейск» Сергеевой З.С. предоставлена трехкомнатная квартиру № <адрес обезличен> общей площадью 62,8 кв.м. на состав семьи из четырех человек: Сергееву З.С, Сергеева В.Ю., бывшую невестку — Сергееву Л.В. и дочь — Сергееву Е.В.

07 декабря 2006 года между МО г. Ейск, в лице директора МУП «Квартирно-правовая служба г. Ейска» и Сергеевой З.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № 119 квартиры <адрес обезличен>. В соответствии с п. 4 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Сергеев В.Ю., Сергеева (Яровая) Л.В., Сергеева Е.В.

Решением Ейского городского суда от 19.04.2011 года исковые требования Сергеевой З.С, Сергеева В.Ю. к Яровой Л.В., Сергеевой Е.В, Администрации Ейского городского поселения МО Ейский район, МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании не приобретшими право на пользование жилым помещением удовлетворено.

Яровая Л.В. и Сергеева Е.В. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, жилой площадью 39,3 кв.м., в доме <адрес обезличен>. За ними же признано право пользования жилым помещением, комнатой № 3, жилой площадью 11,15 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома, <адрес обезличен>.

Решением Ейского городского суда от 16 февраля 2009 года отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации Ейского городского поселения, МУ «Управлению жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Ейск», Сергеевой З.С, Сергееву В.Ю. о признании незаконными действий администрации в выдаче распоряжения № от 30.11.2006 г., признании частично недействительным распоряжения МО ЖКХ от 30.11.2006 г. в части сведений о составе семьи, обязании администрации МО Ейское городское поселение и МУ «ЖКХ» предоставить истцам отдельную однокомнатную квартиру в г. Ейске.

В удовлетворении встречного иска Сергеевой З.С. к Сергеевой Л.В. о признании частично недействительным договора социального найма жилого помещения и признании не приобретшей право пользования жилым помещением -квартирой № <адрес обезличен> - отказано.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 23 декабря 1992 года, действовавшей на время заключения оспариваемого договора), приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 69 (части 1-3) ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с - нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и
наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является
обязательным условием для заключения договора приватизации.

Как следует из материалов дела наниматель Сергеева З.С. и член семьи нанимателя Сергеев В.Ю., являющийся таковым согласно договору социального найма возражают против приватизации указанной квартиры.

С учетом изложенного, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований Яровой Любовь Викторовны, Сергеевой Елены Валерьевны к Администрации МО Ейского городского поселения Ейского района в лице МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района», Сергеевой Зое Семеновне, Сергееву Валерию Юрьевичу о признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено согласия всех совместно проживающих членов семьи, в связи с чем истцам отказано в заключении договора приватизации и передачи квартиры в долевую собственность.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░