Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2014 (2-1216/2013;) ~ М-1196/2013 от 16.12.2013

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2014 года            Дело 2-67\2014                                                                                  

                                                          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          24.01.2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Федоровских С.Н.,

при секретаре Степшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой С. А. к Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Елисеева С.А. обратилась с иском к Администрации Режевского городского округа, Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на земельный участок, площадью 10,5 кв. метров по адресу: <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. ее семья пользуется спорным земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и договором аренды. Она на протяжении 19 лет занимается обработкой и культивированием участка. В ДД.ММ.ГГГГ. МУП «АПБ» <адрес> были определены границы ее земельного участка и подготовлено проектное предложение. Она не является собственником 10,5 кв. метров, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом и потому полагает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на землю в силу приобретательной давности право собственности.

        Истец Елисеева С.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляла Гордеюк Т.А., которая иск поддержала, показала, что она сестра истицы, с ДД.ММ.ГГГГ года их бабушка и дедушка пользовались спорным земельным участком по адресу: <адрес>, документы не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок был передан в аренду истице, она пользуется им более 15 лет. Истица участок обрабатывает, участок ухожен, огорожен, на участке стоит гараж, истица намерена построить там дом. Они пытались оформить права на земельный участок, но в Территориальном управлении по <адрес> пояснили, что оформление участка возможно через торги или в судебном порядке в силу приобретательной давности. Адрес участка они узнали в ТУ по <адрес>, раньше нумерации не было. Налоги на участок они выплачивают.

       Представитель ответчика Администрации Режевского городского округа, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил отзыва, возражений по иску.

      Представитель ответчика Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал в отзыве, что возражений против иска не имеет.

     Представитель третьего лица Территориального управления по <адрес> Режевского городского округа в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

     Представитель третьего лица Территориальное управления Росимущества по Свердловской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил отзыва, возражений по иску.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Согласно Договору о временном пользовании землей сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ Елисеевой С.А. Костоусовской сельской администрацией был предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью 0,105 га (л.д.№

     Представитель истца пояснила, что после ДД.ММ.ГГГГ. истица продолжала пользоваться земельным участком, тем самым, договор был продлен. Требований к истице об изъятии земельного участка, о прекращении пользования никто не предъявлял.

ДД.ММ.ГГГГ. Елисеева С.А. обратилась заявлением на имя главы ТУ по пос. Озерный о предоставлении земельного участка в собственность, получила разрешение для дальнейшего согласования (л.д.№

     Согласно справке ТУ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ адрес спорного земельного участка: <адрес> Елисеева С.А. согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в течение 19 лет занимается обработкой и культивирование земельного участка, площадью 1050 кв. метров, участок огорожен забором, на участке построены бытовка, гараж (л.д.№

     На основании записи в похозяйственных книгах ТУ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Елисеевой С.А. принадлежит на праве пользования земельный участок, площадью 1050 кв. метров по адресу: <адрес> на основании Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

     Как следует из справки налоговой инспекции, заложенности по налогам за земельный участок, площадью 1050 кв. метров, за Елисеевой С.А. не имеется (л.д.№

     Согласно справок БТИ г. Режа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Режевской отдел сведений о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

     В соответствии со ст. 234 лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственника на это имущество.

     В судебном заседании достоверно установлено из показаний представителя истца, письменных доказательств, что спорный земельный участок на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. находится в пользовании Елисеевой С.А. более 15 лет, она пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно с указанного времени, обрабатывает землю, огородила участок забором, на участке построила гараж, бытовые постройки, начала работу по приватизации земли, то есть, Елисеева С.А., как собственник, на свои личные средства, осуществляет надлежащий уход за земельным участком, начала оформление всех необходимых документов на приобретение его в собственность.

     Ответчики, третьи лица претензий к истцу по поводу пользования земельным участком не предъявляли и не предъявляют.

     Данных о том, что кто-то еще, кроме Елисеевой С.А., претендует на данный земельный участок, ответчиками и третьими лицами, не представлено.        

     При указанных выше обстоятельствах исковое требование Елисеевой С.А. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.     

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Елисеевой С. А. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1050 кв. метра.

     Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

     Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

     Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.           

        Судья:                                                                                     С.Н. Федоровских