Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5165/2017 ~ М-5170/2017 от 18.08.2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Ландыревой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Шавлов Р. Ф к Администрации городского поселения <адрес>, третье лицо Качалина И. В. о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Шавлов Р. Ф обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок.. В обоснование исковых требований указала, что её дедушке/отцу ее матери ФИО5/ и ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1273кв.м. для коллективного строительства дома по адресу: <адрес>, <адрес> На земельном участке был возведен жилой дом. В настоящее время собственниками дома является она и Качалина И. В. по 1/2 доле у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН.. Качалина И. В. уже оформила свои права на часть земельного участка. Ей необходимо оформить земельный участок в собственность, в чем ей отказано. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик -Администрация городского поселения <адрес>, представители не явились, извещены. Письменное мнение представили и указали, что оставляют решение на усмотрение суда и просили рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Качалина И. В. не явилась, представила письменное мнение, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна и просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Судом вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что дедушке истицы /отцу ее матери ФИО5/ и ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1273кв.м. для коллективного строительства дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство коллективного жилого дома на праве общей собственности.(л.д.7-9)

На земельном участке был возведен жилой дом, что подтверждается данными технического паспорта.(л.д.16-24)

В настоящее время собственниками дома является истица и Качалина И. В. по 1/2 доле у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Качалина И. В. оформила свои права на часть земельного участка.

Истица же не может оформить свои права на земельный участок.

Суд соглашается с доводами истицы, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шавлов Р. Ф удовлетворить.

Признать за Шавлов Р. Ф право собственности на земельный участок площадью 792кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:

Номер точки	X	Y
1	431297.20	2236117.72
2	431302.38	2236122.35
3	431302.46	2236122.25
4	431304.15	2236123.54
5	431310.87	2236129.63
6	431312.92	2236131.46
7	431314.99	2236133.45
8	431316.93	2236135.51
9	431318.79	2236137.63
10	431320.47	2236139.88
11	431321.87	2236142.39
12	431322.63	2236145.03
13	431323.24	2236148.43
14	431319.75	2236152.81
15	431319.03	2236152.18
16	431315.29	2236156.57
17	431313.07	2236156.98
18	431311.14	2236157.36
19	431301.57	2236149.25
20	431297.21	2236145.57
21	431297.43	2236145.26
22	431287.14	2236137.27
23	431283.15	2236134.53
24	431292.54	2236122.95
25	431292.64	2236123.03

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.