Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2022 (2-3971/2021;) ~ М-3729/2021 от 15.12.2021

Дело № 2-373/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истицы Мельниковой В.А., представителей ответчиков Рязанова А.С., Чапленко Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой В.А. к Юртанову И.П., Мальцеву В.А. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова В.А. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником квартиры <адрес> г. Оренбурга на основании договора дарения от 16.09.2021 года. В указанной квартире зарегистрированы ответчики: Юртанов И.П., Мальцев В.А., которые является ее родными братьями. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как членами семьи истца они не являются, отношения стороны не поддерживают, ответчики добровольно выехали из квартиры и длительное время не проживают, расходы по содержанию жилья не несут. На основании изложенного просит признать Юртанова И.П. и Мальцева В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Мельникова В.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчики ее родные братья: Юртанов И.П. – по матери, Мальцев В.А. – по матери и отцу. Ранее спорная квартира принадлежала их матери на праве собственности. Ответчики зарегистрированы в квартире, однако длительное время там не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, иногда приходили к матери в гости. Оба злоупотребляют спиртными напитками, не работают. В сентябре 2021 года мать подарила указанную квартиру истцу. Поскольку ответчики не являются членами ее семьи, проживают в других местах, просит признать их утратившими право пользования на жилое помещение.

Ответчик Мальцев В.А. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно.

Его представитель Чапленко Г.А., действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, исковые требования не признал.

В судебное заседание ответчик Юртанов И.П. не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика Рязанов А.С., действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, представителей ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора дарения от 16.09.2021 года.

По сведениям Жилищно-строительного кооператива № 31, в квартире по <адрес> г. Оренбурга зарегистрированы, в том числе Юртанов И.П. и Мальцев В.А.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Юртанов И.П., Мальцев В.А. членом семьи истца не являются, между ними и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики являлись членом семьи прежнего собственника квартиры – Фишер Г.К., следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца Мельниковой В.А. ответчики утратили.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требований Мельниковой В.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Юртанова И.П. и Мальцева В.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2022 года