Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5356/2018 ~ М-4982/2018 от 01.10.2018

№2- 5356/18

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г.Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуШатковского ФИО10 к Тарасенко ФИО11 о прекращении правапользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

установил:

Шатковский Ю.В., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Тарасенко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в квартире ответчик не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей не несет, членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается.
В судебном заседании представитель истца по доверенности (в деле) Димина Е.И. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Тарасенко А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, извещался по последнему известному месту регистрации и месту фактического проживания.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование,принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Шатковский Ю.В. на основании договора купли-продажи от 15.08.2016 г., является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В данном жиломпомещении значатся зарегистрированными (по отношению к собственнику)дочь ФИО5, внучка ФИО9 ФИО7, внучка ФИО9 ФИО8 и муж дочери - Тарасенко А.Н.Последний был вселен в квартиру с согласия истца в качестве супруга его дочери.

Вступившим в законную силу решением Щелковского городского суда Московской области от 19.04.2018 года брак между супругами расторгнут. При этом судом установлено, что с ноября 2017 года брачные отношения между ФИО5 и Тарасенко А.Н. прекращены, общее хозяйство не ведется, супруги проживают раздельно.

По утверждению истца, в апреле 2018 года Тарасенко А.Н.забрал все свои личные вещи и выбыл по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени.

Положения ранее приведенного судом законодательства связывают наличие у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, с фактом наличия соглашения о правепользования жилым помещением, фактическим проживанием в нем. Соответственно, отсутствие соглашения о праве пользованияи выезд лица ведет к прекращению права пользования жилым помещением.

В конкретном случае судом установлено, что ответчик Тарасенко А.Н. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает и членом его семьи не является. Соглашения о порядке пользования жилымпомещением между сторонами не заключалось.

В связи сизложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тарасенко А.Н. с момента регистрации и вселения приобрел временноеправо пользования спорной квартирой, которое, по требованию собственника подлежит прекращению.

Регистрация указанного лица в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права как собственника по распоряжению своим имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случаепризнания гражданина утратившим (прекратившим) право пользованияжилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шатковского ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования Тарасенко ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тарасенко ФИО14, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области.
Судья                                         Е.В.Савина