Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2015 ~ М-1255/2015 от 12.11.2015

Дело № г.

ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 декабря 2015 года <адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Шкахова Р.А.,

при секретаре Яковлевой М.В.,

с участием:

истца – Бадалова Р.С.,

представителя ответчика (Бесмельцева В.В.) - адвоката Прохладненской КА КБР – К.Т.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадалова Р.С. к Бесмельцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бадалов Р.С. обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он Бадалов Р.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик, однако после оформления документов, ответчик выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Бадалов Р.С. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить, пояснив, что местонахождение ответчика ему в настоящее время неизвестно. С момента приобретения им указанного домовладения никаких вещей Бессмельцева В.В. в доме не было. Вместе с тем, регистрация в принадлежащем ему домовладении постороннего лица нарушает его права как собственника.

Ответчик – Бесмельцев В.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по месту его регистрации, возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат Прохладненской КА КБР – К.Т.И., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, заявив, что не уполномочена на это ответчиком, а поскольку, мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц – УФМС России по <адрес> и ОУФМС России по <адрес>, извещенные о времени и месте слушании данного дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц - <адрес>

Суд, выслушав истца Бадалова Р.С., представителя ответчика (Бесмельцева В.В.) – адвоката К.Т.И. и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Бадалов Р.С. купил у Бесмельцева В.В. и М.Е.В. домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 12-13), данное

обстоятельство также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 17).

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> Бесмельцев В.В. (л.д. 10-11).

Согласно письма начальника Отдела УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Бадалову Р.С. отказано в снятии с регистрационного учета Бесмельцева В.В. в связи с отсутствием его личного заявления и рекомендовано обратиться в суд по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика (л.д. 7).

Из письма начальника ОУУП МОМВД России «<адрес>» следует, что Бесмельцев В.В. по адресу: <адрес> никогда не проживал и место его проживания неизвестно.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец Бадалов Р.С. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Однако, регистрация в данном жилом помещении ответчика по делу – Бесмельцева В.В., который не является членом семьи истца и не проживает в принадлежащем ему домовладении, препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем Бадалову Р.С. на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик Бесмельцев В.В. утратил право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Бадалова Р.С. о признании ответчика – Бесмельцева В.В. утратившим право пользования принадлежащим ему (Бадалову Р.С.) жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бадалова Р.С. к Бесмельцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бесмельцева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бесмельцева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Р.А. Шкахов