Решение по делу № 2-407/2016 ~ М-328/2016 от 21.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 года                                         п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Колесниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Родионовой А.А., Родионову В.Е. в лице законного представителя Родионовой А.А. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Они получили свидетельство от 15 августа 2012 г. о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия как участники подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». Ответчики на средства социальной выплаты приобрели квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировали право собственности. 7 августа 2012 года Родионовой А.А. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность. Просит признать за муниципальным образованием городское поселение «Северомуйское» право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца администрации МО ГП «Северомуйское» Гершенович О.С., действующая на основании доверенности, не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие по имеющимся материалам дела.

В судебное заседание ответчики Родионова А.А., Родионов В.Е. не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия не явился, извещен надлежаще.

Изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Родионова А.А., Родионов В.Е. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 14 июля 2012 г.

Согласно копии паспорта Родионова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о рождении следует, что Родионов В.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ, отец: Родионов Е.В., мать: Родионова А.А.

Судом установлено, что ответчики 15 августа 2012 года получили свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда, в размере <данные изъяты>.

На средства социальной выплаты ответчики 23 ноября 2012 года приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от28 ноября 2012 г.

Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 7 августа 2012 года следует, что Родионова А.А., Родионов В.Е. в лице Андрейчук Т.Д. в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимают на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать его в муниципальную собственность.

Согласно п. 1.4 Порядка предоставления и методики расчета субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятия «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции (Приложение N 1 к подпрограмме 2 "Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утв. Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424, субсидии могут быть использованы на: предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных аварийным и непригодным для проживания жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п. 2.4 Порядка муниципальное образование, исходя из установленных соглашением между Министерством и муниципальным образованием лимитов финансирования и в соответствии с очередностью расселения, в течение пятнадцати календарных дней с момента заключения указанного соглашения уведомляет граждан о необходимости подачи по месту проживания заявления, оформленного согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением необходимых документов, в том числе обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность.

Пунктом 2.18 Порядка установлено, что социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией финансовых средств на банковский счет продавца, застройщика.

    В силу п. 2.19 Порядка граждане после приобретения жилья исключаются из списка собственников.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обеспечены другим жильем за счет получения социальной выплаты, они дали обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, тем самым отказалась от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Ответчики не выполняют данное ими обязательство в течение более двух месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ответчики воспользовались правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое ответчиками не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Родионовой А.А., Родионову В.Е. в лице законного представителя Родионовой А.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение «Северомуйское» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Родионовой А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Д.Ч. Санданова