Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2019 ~ М-400/2019 от 25.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1462/19 по иску Мокровольской Н. В. к Администрации с/п Г. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мокровольская Н.В. обратилась в суд с иском, котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1550 кв.м., по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что Постановлением главы А. Г. сельского Совета <адрес> <номер> от 08.06.1992г. ее отцу Марченко В. М. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2 500 кв. м, по адресу: <адрес>, д. Трошково, <адрес>. Предоставленный земельный участок площадью 2500 кв.м. является сложносоставным земельным участком, состоящим из двух земельный участков: площадью 1550 кв.м и 1000 кв.м. <дата> Марченко В.М. скончался. Наследником к его имуществу является его дочь, Мокровольская Н. В., согласно справки нотариуса Аксеновой А.А. В апреле 2018 г. она обратилась в архивное управление администрации Раменского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче архивной копии свидетельства о праве собственности Марченко В.М. на земельный участок, однако в архивный фонд А. свидетельства о праве собственности на землю на хранение не поступали. Нотариусом Аксеновой А.А. было дано устное разъяснение, что устранение указанных препятствий для получения в собственность земельных участков возможно лишь в судебном порядке, ввиду чего вынуждена обратиться за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик А. сельского поселения Г. в судебное заседание представителя не выделили, извещены, в представленном письменном мнении указали, что возражений против иска не имеется, просят рассмотреть дело без участия представителя ( л.д. 26-28).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы А. Г. сельского Совета Раменского района Московской области <номер> от 08.06.1992г. Марченко В. М. был передан в собственность земельный участок площадью 0,25 га. (л.д. 12).

На основании Постановления Главы А. Г. сельского Совета <адрес> <номер> от 21.10.1993г. Марченко В. М. было выдано свидетельство о праве собственности на один земельный участок площадью 0,155 га (л.д. 30,31).

Разрешенное использование земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> площадью 1550 кв.м., по адресу: <адрес>.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу выше указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Предоставленный земельный участок площадью 2500 кв.м. является сложносоставным земельным участком, состоящим из двух земельный участков: площадью 1550 кв.м и 1000 кв.м.

В суд такие документы предоставлены, что подтверждают принадлежность истцу спорных земельных участков.

Таким образом, иск заявлен правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мокровольской Н. В. право собственности на: земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, площадью 1 550 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

    Судья                                 П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 14.03.2019 года