Мотивированное решение по делу № 02-0890/2022 от 29.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Гордеевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Малевна О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/2022 по иску ...... ... к ...... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ... Р.В. обратился в суд с иском к ответчику ...... Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. В его жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик, которая являлась его женой. В данной квартире проживает ... Р.В., ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с дата, однако, после расторжения брака, я дата добровольно выехала из указанной квартиры, забрала свои вещи, с указанного момента не несет расходов по содержанию жилого помещения. В силу постоянной регистрации ответчика, начисляются дополнительные коммунальные платежи, которые оплачивает истец. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика. На основании изложенного истец просит признать ответчика, зарегистрированного по адресу: адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по вышеуказанному адресу и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенный о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, возражений на иск не предоставил.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства каждое в отдельности и в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес предоставлена ...у Р.В. во владение и пользование по договору социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы:

... Р.В. с дата (на основании договора социального найма жилого помещения), ...... Н.Ю. с дата (на основании заявления нанимателя в письменной форме).

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не находится, кроме того, плату за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносит. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинил. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилого помещения - квартиры несет истец.

Согласно ответу на запрос из ОМВД по району Новокосино города Москвы ответчица не проживает в указанной квартире с дата, с заявлениями о препятствий к проживанию не обращалась.

Оценивая показания, допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей фио, ......фио, из пояснений которых следует, что ответчица с дата в указанной квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, суд признает достоверными, поскольку они согласуются с иными доказательствами, в частности с письменными материалами дела, в связи с чем, суд также принимает их, как доказательством по делу, свидетельствующим о том, что ответчик в жилом помещении не проживает.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд, изучив, как доводы истца, а также представленные им доказательства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ...... Н.Ю. фактически добровольно отказался от использования спорного жилого помещения, так как по данному адресу длительный период времени не проживает, более того, на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, то есть добровольно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными истцом доказательствами, в частности квитанциями об оплате коммунальных платежей, справкой из МВД по району Перово города Москвы, а также показаниями свидетелей фио, ......фио По мнению суда, добровольный отказ ответчиков от права пользования квартирой подтверждается в том числе отсутствием с их стороны доказательств несения расходов по содержанию квартиры.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ...... Н.Ю. с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...... ... к ...... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать для ...... ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...... ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Гордеева