Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3080/2014 ~ М-2565/2014 от 14.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

судьи         Германовой С.В.,

при секретаре                  ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коростелевой Н.К., к Вишняковой К.К., ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Коростелева Н.К., обратилась в суд с иском к Вишняковой К.К., ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что в 1973 году по договору купли-продажи ФИО6 З.Е. приобрела в собственность ? часть жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 З.Е. умерла, после ее смерти наследниками являлись ее дети: ФИО6 В.К., ФИО6 В.К., Коростелева (ФИО6) Н.К., Вишнякова (ФИО6) К.К. и ФИО6 С.К. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 07.04.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Коростелева Н.К. является собственником части дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В 1973 году ФИО6 З.Е. приобрела в собственность ? часть жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 З.Е. умерла. После ее смерти наследниками являлись её дети : ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 и ФИО6.

17.05.2012г. умер ФИО3.

09.10.2007г. умер ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После смерти ФИО2 и ФИО3 наследниками являются их сестры ФИО8 и Вишнякова ФИО5, после смерти ФИО7 дочь ФИО16

Все наследники произвели отчуждение своих долей в праве общей долевой собственности на дом в пользу Коростелевой Н.К. Они не возражают против оформления в ее собственность земельного участка.

Собственниками второй части дома являлся ФИО12, который в 1982 г. согласно договора купли-продажи приобрел в собственность ? части дома. В 2010г. ФИО13 ( дочь ФИО12) оформила в порядке наследования часть дома и в 2012 г. продала ФИО17,ФИО18

Указанная часть жилого дома и земельный участок площадью 289,00 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО18 и ФИО17, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права 63-A3 № и № выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На момент приобретения дом, расположенный на земельном участке площадью 577,00 кв.м., представлял из себя два изолированных помещения, имеющих отдельные входы в обе части дома. Каждая часть жилого дома располагается на прилегающей к ней части земельного участка. Фактически участниками общей долевой собственности произведен раздел жилого дома и земельного участка.

Земельный участок, на котором расположена часть дома, при жизни ФИО6 З.Е. не являлся объектом купли -продажи, а наследниками не был оформлен в собственность в соответствии с требованиями закона.

Согласно договора купли-продажи от 31.10.1973г. ФИО6 З.Е. приобрела в собственность ? часть жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 577,8 кв.м, по адресу: <адрес>,18. Фактически указанная часть дома расположена на земельном участке площадью 289 кв.м. Собственники второй части дома ФИО17 и ФИО18 являются собственниками и второй части земельного участка площадью 289 кв.м.

На основании изложенного истец просит признать право собственности в порядке наследования Коростелевой Н.К. на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, площадью 289 кв.м..

Представитель истца – ФИО14, действующая на основании доверенности на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания уведомленные надлежащим образом, от ответчиков поступили заявления о признании исковых требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 (свидетельство о смерти III-ЕР №361505). После ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома, наследниками имущества являются ФИО6 В.К. (сын), ФИО6 В.К. (сын), Коростелева (ФИО6) Н.К. (дочь), Вишнякова (ФИО6) К.К. (дочь) и ФИО6 С.К. (сын).Согласно представленным документам фактически жилой дом по адресу: <адрес>, представляет собой две изолированные части, одна из которых принадлежала ФИО6 З.Е., вторая часть принадлежит на праве собственности ФИО17, Ж.П., которые владели своим имуществом раздельно, самостоятельно, права осуществляли без соглашения друг с другом, т.е. между долевыми собственниками состоялся раздел имущества, находящегося в долевой собственности. К моменту смерти ФИО6 З.Е. в ее собственности находилась изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО6 В.К., ФИО6 В.К., Коростелевой Н.К., Вишняковой К.К. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли части жилого дома общей площадью 117,8 кв м, жилой - 79,6 кв м, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/6 доли каждому. ФИО6 С.К. было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю части указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти I№). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 С.К. (свидетельство о смерти II-ЕР № ). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти II-ЕР № ).

После смерти ФИО6 В.К. и ФИО6 В.К. наследниками являются их сестры – Коростелева Н.К. и Вишнякова К.К.

Коростелевой Н.К. после смерти ФИО6 В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Коростелевой Н.К. после смерти ФИО6 В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Коростелевой Н.К. также были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого дома после смерти ФИО6 В.К. и ФИО6 В.К. ввиду отказа в ее пользу сестры Вишняковой К.К. Вишняковой К.К. после смерти ФИО6 В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных суду свидетельств о праве на наследство по закону на часть жилого дома видно, что на 2/4 доли вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Таким образом, судом установлено, что ФИО6 С.К. не оформил документы на наследство в виде части указанного жилого дома после смерти ФИО6 В.К., как один из его наследников. После смерти ФИО6 С.К. наследником является его дочь – ФИО16, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>42. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что ФИО16, как наследник после смерти ФИО6 С.К., унаследовала и 9/24 доли указанной части жилого дома, что является основанием для признания за ней права собственности в порядке наследования в силу ст.1110 ГК РФ.

Земельный участок, на котором расположена часть дома, при жизни ФИО6 З.Е. не являлся объектом купли -продажи, а наследниками не был оформлен в собственность в соответствии с требованиями закона.

Согласно договора купли-продажи от 31.10.1973г. ФИО6 З.Е. приобрела в собственность ? часть жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 577,8 кв.м, по адресу: <адрес>,18. Фактически указанная часть дома расположена на земельном участке площадью 289 кв.м. Собственники второй части дома ФИО17 и ФИО18 являются собственниками и второй части земельного участка площадью 289 кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера был образован земельный участок под ? частью дома площадью 289 кв.м, согласно договора купли- продажи от 31.10.1073года.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоящий из двух частей, имеет общие границы, один почтовый адрес. Из акта согласования границ спорного земельного участка видно, что правообладатели соседних земельных участков к Коростелевой Н.К. претензий не имеют.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиков, так как это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования Коростелевой ФИО10 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 289 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1110 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования Коростелевой ФИО10 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 289 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Судья Германова С.В.