Мотивированное решение от 11.09.2023 по делу № 02-2907/2023 от 27.02.2023

УИД 77RS0002-02-2022-024243-75

Дело № 2-2907/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                    04 сентября 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи Гусевой И. В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершкова Вадима Анатольевича к Вершкову Дмитрию Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вершков В.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец на условиях договора социального найма жилого помещения проживает в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес- Черногрязская, д. 13/3, стр. 1, кв. 79. В 2000 году был зарегистрирован барк между Вершковым В.А. и фио Вершков В.А. зарегистрировал фио и ее дочь от первого брака в указанную квартиру. В 2001 году в спорной квартире зарегистрирован Вершков Д.В. В 2006 году семья распалась и фио с детьми съехала из квартиры. Также, в 2007 году брак между Вершковым В.А. и фио был расторгнут. В июле 2006 года фио вместе с общим сыном Вершковым Д.В. и дочерью от первого брака фио добровольно выехали из спорной квартиры, вывезли свои вещи. В 2017 году Басманным районным судом адрес было вынесено решением, по которому фио и фио были сняты с регистрационного учета из спорной квартиры. В отношении фио в снятии с регистрационного учета было отказано. По настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

        В этой связи истец просил суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес- Черногрязская, д. 13/3, стр. 1, кв. 79, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

          Истец Вершков В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио

        В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио заявленные требования поддержала.

Ответчик Вершков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Вершков В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес на условиях договора социального найма № 5101-01-2010-1014791 от 22 ноября 2010 года и ордера № 7493/ДЖ от 03 февраля 1983 года.

В 2007 году брак между Вершковым В.А. и фио был расторгнут.

Из финансового лицевого счета № 8905068320 и выписки из домовой книги № 4506652 следует, что в квартире № 79 по адресу: Москва, адрес, с 30.03.2001 года постоянно зарегистрирован Вершков Д.В., паспортные данные.

В июле 2006 года фио вместе с общим сыном                 Вершковым Д.В. и дочерью от первого брака фио добровольно выехали из спорной квартиры, вывезли свои вещи.

В 2017 году Басманным районным судом адрес было вынесено решение, по которому фио и фио были сняты с регистрационного учета из спорной квартиры. В отношении фио в снятии с регистрационного учета было отказано.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются письменными доказательствами и не оспариваются сторонами.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает более 5 лет, выехал из данного жилого помещения в другое место, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, расходы по коммунальным платежам и содержанию спорной квартиры не несет, соглашение о сохранении права пользования отсутствует, однако от снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Из ответа ОМВД России по адрес от 28 августа  2023 года № 01/8-18701 следует, что Вершков Д.В. с 2006 года не проживает в спорном жилом помещении, связь между Вершковым В.А. и                  Вершковым Д.В. не поддерживается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его добровольном отказе от прав на спорное жилое помещение, выехав в иное место жительства, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением у суда не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик Вершков Д.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес - Черногрязская,  д. 13/3, стр. 1, кв. 79, поскольку он утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░, ░. 13/3, ░░░. 1, ░░. 79.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░