Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2021 ~ М-1459/2021 от 01.04.2021

Дело №2-2438/2021

50RS0036-01-2021-002326-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лексаковой Н. Б. к Ефимову Ю. А., ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

Лексакова Н.Б. обратилась в суд с иском к Ефимову Ю.А., ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы и установлении доли истцов в оплате в размере 1/2. В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доле квартиры по адресу: <адрес>. Стороны не достигли соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Представитель истца Лексаковой Н.Б. ФИО в судебном заседании поддержала требования.

Ответчик Ефимов Ю.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель ответчика ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, сособственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: Лексакова Н.Б. – 1/2 доля, Ефимов Ю.А. – ? доля (л.д. 5-7).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с <дата> по настоящее время зарегистрирован Ефимов Ю.А. (л.д. 8).

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то каждый из них обязан вносить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги плату в соответствии со своей долей в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Учитывая доводы иска и установленные по делу обстоятельства, суд определяет порядок по оплате содержания жилого помещения следующим образом: истцу – 1/2 долю, ответчику –1/2 долю.

При этом, оснований для удовлетворения исковых требований об обязании выставлять отдельные единые платежные документы не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» нарушены права истца, не представлено.

Между тем, с учетом изложенного, в резолютивной части судебного решения суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов с учетом определенного судом размера начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лексаковой Н. Б. к Ефимову Ю. А., ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить размер участия собственников в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Лексакова Н. Б. – ? доля, Ефимов Ю. А. – ? доля.

Решение является основанием для выдачи Лексаковой Н. Б. и Ефимову Ю. А. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, установленном настоящим решением суда.

Требования Лексаковой Н. Б. к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» об обязании выдать отдельные платежные документы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>.

        Судья: