Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу по делу № 02-3701/2020 от 31.07.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3701/20 по иску фио, фио к наименование организации о возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации о возмещении расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда. В обоснование иска указали, что приобрели у ответчика по договору долевого участия в строительстве дата квартиру по адресу: адрес – Корсакова, д. 11, корп. 4, кв. 222. Квартира приобреталась на этапе строительства с отделкой и была передана истцам ответчиком дата по акту приема – передачи, но с многочисленными недостатками; кроме этого, в процессе эксплуатации истцами обнаружены многочисленные недостатки в качестве проведения отделочных работ, гарантийный срок не прошел. Наличие недостатков и стоимость их устранения определена в заключении эксперта, претензия истцов о возмещении стоимости устранения недостатков оставлена без ответа и удовлетворения, в связи с чем истцы просят их требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности фио заявленные требования поддержал, не возражал против проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы для определения наличия в квартире истцов недостатков и их стоимости, просил поставить перед экспертами вопрос: Соответствует ли качество объекта долевого строительства - квартиры по адресу: адрес – Корсакова, д. 11, корп. 4, кв. 8, условиям договора участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/2/8(3) (АК) от дата, требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, если нет, какие недостатки имеются, причины их возникновения и какова стоимость расходов на устранение недостатков? Возражал против поручения экспертизы экспертным учреждениям, предложенным ответчиком, выбор экспертного учреждения оставил на усмотрение суда, расходы за производство экспертизы просил отнести на ответчика, против приостановления производства по делу не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, направил в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для установления недостатков (дефектов) в квартире истцов, указанных в акте от дата, определения их причин возникновения, определении рыночной стоимости работ и материалов для их устранения в случае наличия, ссылаясь на то, что дата между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры, однако в ходе экспертизы, проведенной истцами в одностороннем порядке были выявлены еще недостатки, причины возникновения которых не установлены, о наличии скрытых недостатков истцы ответчика не извещали; качество объектов долевого строительства подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным в установленном порядке, соответственно истцы не вправе ссылаться на наличие скрытых недостатков, не указанных в акте от дата.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения ст. 57 ГПК РФ обязывают суд оказывать сторонам содействие в собирании доказательств. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (п. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, суд назначает по делу экспертизу.

Определение качества объекта долевого строительства, наличие в нем недостатков, указанных истцами, их причин и размера расходов на устранение, имеют существенное значение для дела; в деле имеются противоречивые доказательства относительно данных обстоятельств, из-за чего возник спор между сторонами; для разрешения этих вопросов требуются специальные познания в области строительства, в связи с этим имеется необходимость в проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Определяя экспертное учреждение, суд поручает производство экспертизы наименование организации, полагая данную организацию компетентной в разрешении поставленных вопросов.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы за производство экспертизы следует отнести на ответчика, который заявил ходатайство о производстве по делу судебной экспертизы.

В силу ст. 216 ГПК РФ на время производства экспертизы рассмотрение дела целесообразно приостановить, против чего возражений не поступило.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.79, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить наименование организации, адрес, тел. телефон, 8-499-164-78-11).

Поставить перед экспертом следующие вопросы:

1. Соответствует ли качество объекта долевого строительства - квартиры по адресу: адрес – Корсакова, д. 11, корп. 4, кв. 8, условиям договора участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/2/8(3) (АК) от дата, требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, если нет, какие недостатки имеются, причины их возникновения и какова стоимость расходов на устранение недостатков?

В распоряжение эксперта представить гражданское дело № 2-3701/20 в 1 томе.

Оплату расходов за производство экспертизы возложить на ответчика наименование организации.

Обязать истцов предоставить эксперту доступ в жилые помещения для осмотра и исследования.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Предупредить стороны, что отсутствие оплаты экспертизы, и не предоставление доступа в жилые помещения, расценивается как уклонение от проведения экспертизы и влечет последствия, предусмотренные п.3 ст.79 ГПК РФ.

Предупредить эксперта о том, что согласно ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Обязать эксперта направить уведомление с указанием расчетного счета, стоимости экспертизы, а также даты, времени и места проведения экспертизы в адрес сторон и суда.

Разъяснить эксперту, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, он вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных документов.

Установить срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Определение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней в части приостановления и распределения судебных расходов.

Судья: