Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2019 ~ М-312/2019 от 19.09.2019

дело № 2-255/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                           г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Никоновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Радуга» к Деревянкину С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд с иском к Деревянкину С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям ЖК РФ, собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Вместе с тем, ответчик данную обязанность выполняет ненадлежащим образом. У Деревянкина С.В. имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, сбор и вывоз ТБО, ОДН, теплоснабжение за период с декабря 2017 года по май 2019 года.

Просят взыскать с ответчика Деревянкина С.В. в пользу ТСЖ «Радуга» указанную задолженность в размере 11 067, 47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 442,70 руб.

Определением суда от 23.09.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Деревянкин Н.Е., Львова М.С.; определением суда от 14.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена: Деревянкина А.Н.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Радуга» не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть без ее участия.

В судебное заседание ответчик Деревянкин С.В. не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчики Деревянкин Н.Е., Львова М.С. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Деревянкина А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по письменным материалам дела.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Анализируя вышеизложенные нормы гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник и именно на собственнике лежит обязанность по уплате коммунальных платежей, вне зависимости проживает ли данный собственник в данной квартире.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась Деревянкина Н.А.

Согласно свидетельству о смерти Деревянкина Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Львовой М.С. заведено наследственное дело.

К нотариусу за вступлением в наследство на имущество Деревянкиной Н.А. обратились: Львова М.С. (дочь), Деревянкин С.В. (муж), Деревянкин Н.Е. (внук по праву представления после смерти своего отца Деревянкина Е.С., умершего 05.02.2017), Деревянкин И.Е. (внук по праву представления после смерти своего отца Деревянкина Е.С., умершего 05.02.2017). Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Деревянкин С.В. от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти жены отказался в пользу дочери Львовой М.С.

14.11.2017 Деревянкину С.В. нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Общее совместное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности Деревянкина С.В. на 1/2 долю указанного недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из письменных материалов, общая задолженность по жилому помещению: <адрес>, за период с декабря 2017 года по май 2019 года, по оплате за содержание и ремонт жилья, сбор и вывоз ТБО, ОДН, теплоснабжение составляет - 22 134,94 руб.

Долг Деревянкина С.В., как собственника 1/2 доли квартиры, составляет – 11 067,47 руб.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм жилищного законодательства, ответчик Деревянкин С.В., являясь собственником 1/2 доли указанной выше квартиры, обязан нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Данная задолженность ответчиком не оспаривается, доказательств оплаты суду не представлено. В письменном заявлении ответчик исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Радуга».

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца образовавшейся задолженности в размере 11 067,47 руб.

Исковых требований к иным ответчикам, являющихся собственниками в вправе общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение, истец не заявляет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 442,70 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2017 ░░ 31.05.2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 067,47 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 442,70 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.