Мотивированное решение от 18.07.2022 по делу № 02-4752/2022 от 18.05.2022

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

18.07.2022 года

Перовский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4752/2022 по иску ... к  ...ой ... об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

Установил:

        Истец ... обратился в суд с иском к  ...фиоВ, об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, сотрудникам Государственной жилищной инспекции с целью проведения обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, в частности переоборудования и переустройства в жилом помещении. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником вышеуказанного помещения, однако доступ в квартиру ответчик не предоставляет, тогда как в ... поступило обращение гражданина о незаконном переустройстве и  перепланировке в квартире ответчика, в связи, с чем требуется проверка изложенных фактов, которая может быть произведена только после предоставления доступа в жилое помещение, однако ответчик доступ в жилое помещение не обеспечивает.

В судебное заседании представитель истца ... не явился, извещался надлежащим образом.

В суд ответчик ...а ... не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

        Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ, п.п. 1-3, 4.3 и 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП, Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011г. № 508-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция города Москвы (далее - Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.

             Судом установлено, что ответчик ...а ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.  В адрес  ... от  гражданина фио поступило обращение о самовольном переоборудование коммуникаций в квартире, принадлежащей ответчику, в частности внесение изменений в систему водоснабжения. Учитывая, что в компетенции ... находится проверка фактов незаконной перепланировки и переоборудования в жилых помещениях, истец в адрес собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва. адрес  направлял письмо от 03.11.2021 г. о  предоставлении доступа в квартиру 19.11.2021, 17.12.2021 г., которое  было получено. Как следует из актов от 19.11.2021, 17.12.2021 г. доступ в указанную квартиру предоставлен не был.

Требования ст. 31 ЖК РФ предполагают одинаковые права и обязанности, вытекающие из пользования жилыми помещениями, собственника и членов его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ 21.01.2006 г. № 25) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещу (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что возникла необходимость в проведении обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, в частности наличия изменений в системе водоснабжения, поскольку во внесудебном порядке доступ сотрудникам ... предоставлен не был, тогда как в их компетенцию входит проверка и выявление фактов незаконной перепланировки в жилых помещениях. В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, частью 2 статьи 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия лиц, проживающих в нем допускается на основании судебного решения. Учитывая, вышеизложенные обстоятельствах, суд считает возможным предоставить сотрудникам Государственной жилищной инспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с целью проведения обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения. По мнению суда, права ответчика при предоставлении доступа в квартиру не нарушаются, так как действия истца находятся в пределах компетенции указанной организации, поскольку является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки и переоборудования помещений в жилых домах на территории города Москвы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ...░ ... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: