Решение от 05.04.2017 по делу № 02-2490/2017 от 08.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клинцовой И.В., при секретаре Ли В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/17 по иску ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» к ЦМС, АМБ, ЦМС, ЦМС, ЦАА, ЦМС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «Орехово-Борисово Южное» г. Москвы, реорганизованное в ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» обратилось в суд с иском к ЦМС, АМБ, ЦМС, ЦМС, ЦАА, ЦМС о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2013 года по апрель 2015 года в квартире по адресу: г. ***, в сумме 87480,31 руб., пени за просрочку платежа за период с 10.09.2013 г. по 04.06.2015 г. в размере 7585,52 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3051,97 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ЦМ.С., ЦМ.С. в судебном заседании против удовлетворении заявленных требований возражали, указали, что по месту регистрации не проживают, их регистрация носит формальный характер.

Ответчики ЦМС, АМБ, ЦМС, ЦМС, ЦАА, ЦМС в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, возражений на иск не представили, об отложении дела слушанием не просили, суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст.ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Цуров М.С. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: г. Москва, Ореховый бульвар, дом 18, корп.2, кв. 361. Остальные ответчики – члены семьи собственника жилого помещения.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за период с августа 2013 года по апрель 2015 года в квартире по адресу: г. ***, в сумме 87480,31 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Расчет истца основан на тарифах, установленных и изменяемых нормативными актами Правительства г. Москвы, Премьера Правительства г. Москвы, платежи начисляются по установленным категориям, и у суда не имеется оснований не доверять расчету задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Таким образом с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку платежа за период с 10.09.2013 г. по 04.06.2015 г. в размере 7585,52 руб..

Доводы ответчиков о том, что они не являются собственниками спорного жилого помещения, а только зарегистрированы там, при этом, по месту регистрации не проживают, что подтверждается соответствующими актами о непроживании, справкой с временного места жительства, суд отклоняет, поскольку в силу чч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» к ЦМС, АМБ, ЦМС, ЦМС, ЦАА, ЦМС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ЦМС, АМБ, ЦМС, ЦМС, ЦАА, ЦМС в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 87480,31 руб. и пени за просрочку платежа в размере 7585,52 руб., а всего 95065,83 руб.

Взыскать с ЦМС, АМБ, ЦМС, ЦМС, ЦАА, ЦМС в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Орехово-Борисово Южное» расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере 508,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..