Решение по делу № 2-3067/2015 от 07.09.2015

№ 2-3067/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года город Норильск

Судья Норильского городского суда Тюмереков Ю. Н.,

при секретаре судебного заседания Абылкасымовой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3067/2015 по иску Дианова И.И. , действующего в интересах несовершеннолетних детей Диановой М.И. , Дианова П.И. к Батрахановой Н.Ж. , Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о внесении изменений в договор найма жилого помещения коммерческого использования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Дианов И. И., действующий как законный представитель своих несовершеннолетних детей Диановой М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дианова П.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ответчикам Батрахановой Н. Ж., Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о внесении изменений в договор найма жилого помещения коммерческого использования, мотивируя тем, что его дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении дети зарегистрированы и вселены в него на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком Батрахановой Н. Ж. и ответчиком Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска. В ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор был перезаключен, в настоящее время дети проживают в указанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Батраханова Н. Ж. в жилом помещении не проживает, ее место жительства не известно.

В судебное заседание истец Дианов И. И. не явился, суду подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Николаев А. В., действующий на основании доверенности в простой письменной форме, не явился, суду подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии с ч. 4 ст. ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик Батраханова Н. Ж. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по последнему известному месту ее жительства по адресу: <адрес>, возвращена с отметкой почты об истечении срока хранения, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска Савченко Е. О., действующая на основании доверенности в простой письменной форме, в судебное заседание не явилась, суду подала письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Судом установлено, что истец Дианов И. И. и ответчик Батраханова Н. Ж. являются родителями несовершеннолетних детей Диановой М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дианова П.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 10-11).

На основании Распоряжения Главы города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику Батрахановой Н. Ж. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем между ответчиком Батрахановой Н. Ж. и Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанное жилое помещение на основании вышеуказанного договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ вселены: ответчик Батраханова Н. Ж., несовершеннолетние Дианова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дианов П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также данные лица зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 9).

Ответчик Батраханова Н. Ж. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает с 2013 года. В вышеуказанном жилом помещении с 2013 года совместно с несовершеннолетними детьми проживает их отец - истец Дианов И. И.

Ответчик Батраханова Н. Ж. на основании решения Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, место жительства ответчика Батрахановой Н. Ж. неизвестно (л.д. 8).

В настоящее время несовершеннолетние дети Дианова М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дианов П.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в вышеуказанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком Батрахановой Н. Ж. и Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (л.д. 5-7).

Истец Дианов И.И. фактически проживает со своими несовершеннолетними детьми Диановой М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Диановым П.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2013 года, но в договоре найма жилого помещения он не указан.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские право, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, Дианова М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дианов П.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достигли совершеннолетия и не могут выступать стороной по вышеуказанному договору найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, а ответчик Батраханова Н. Ж. признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указывалось выше, истец Дианов И.И. фактически с 2013 года проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми Диановой М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Диановым П.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд, с учетом вышеизложенного, считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме заявленных требований, так как в противном случае несовершеннолетние дети подлежат выселению из вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дианова И.И. удовлетворить в полном объеме заявленных требований.

Обязать Управление жилищного фонда Администрации города Норильска исключить Батраханову Н.Ж. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, как утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управление жилищного фонда Администрации города Норильска включить Дианова И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве нанимателя в договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Норильского городского суда Ю. Н. Тюмереков

Решение принято в окончательной форме 09 октября 2015 года.