Мотивированное решение от 15.05.2023 по делу № 02-2389/2023 от 09.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

с участием помощника Черемушкинского межрайонного прокурора адрес Синицыной

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/23 по иску Яцына фио к Яцыну фио о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником квартиры по адресу: Москва адрес на основании договора дарения от 29.03.2003 года. В 1994 году в спорной квартире был зарегистрирован ответчик. За все время проживания в спорной квартире ответчик коммунальные платежи не оплачивал, при этом нарушал общественный порядок. 22.10.2022 года истцом ответчику направлено требование о выселении, с предложением в срок до 30.10.2022 года вывезти принадлежащие ему личные вещи. Требование осталось без удовлетворения.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес, со снятием с регистрационного учета, выселить ответчика из квартиры по указанному адресу.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшей требования о выселении подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: Москва адрес на основании договора дарения от 29.03.2003 года.

В 1994 году в спорной квартире был зарегистрирован ответчик.

22.10.2022 года истцом ответчику направлено требование о выселении, с предложением в срок до 30.10.2022 года вывезти принадлежащие ему личные вещи. Требование осталось без удовлетворения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, пояснила, что истец ее муж, ответчика знает. Ответчик в жилом помещении не проживает с января 2023 года.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, в настоящее время соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеет, в связи с чем подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Бессрочное право пользования на ответчика не распространяется, так как он зарегистрирован в спорной квартире зарегистрирован 11.10.1994 года, а квартира приватизирована в 15.04.1993 году.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования о выселении удовлетворению не подлежат, поскольку, ответчик в квартире не проживает, последний раз был в спорной квартире в январе 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Яцына фио к Яцыну фио о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать Яцыну фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.05.2023 ░░░░