Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3049/2015 ~ М-2494/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-3049/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.,

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Р.А. к Савельевой Т.В., Богданову А.В., ООО УО «Восьмой район» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Богданова Р.А. обратилась в суд с иском к Савельевой Т.В., ООО УО «Восьмой район» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей начисляемых за жилое помещение – комнату площадью 17,2 кв.м по адресу: г. Псков, пр. Э., д.№**, кв.№**.

В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации от **.**.2009 собственниками указанного жилого помещения являются истец, её дочь Савельева Т.В. и сын Богданов А.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и Савельева Т.В., Богданов А.В. с июня 2015 года снялся с регистрационного учета по указанному адресу. В добровольном порядке ответчики отказываются оплачивать начисляемые коммунальные платежи, истец самостоятельно не имеет финансовой возможности оплачивать всю сумму коммунальных расходов, в связи с чем образовалось задолженность. Истец просит определить порядок расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доле на истца и Савельеву Т.В., обязав ООО УО «Восьмой район» производить расчет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен третий собственник спорного жилого помещения Богданов А.В., а также в качестве третьих лиц – МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» и МП г. Пскова «Горводоканал».

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Савельева Т.В. и Богданов А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно материалам дела ответчики уведомлялись о месте и времени разбирательства дела, по месту их регистрации, заказным письмом с уведомлением. Указанные письма вернулись в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

Таким образом, суд признает Савельеву Т.В. и Богданова А.В. извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и принимает решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – ООО УО «Восьмой район» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц: МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» МП г. Пскова «Горводоканал» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили решение по делу на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора №** от **.**.2009, спорное жилое помещение в порядке приватизации передано в общую долевую собственность Богдановой Р.А., Богданову А.В. и Савельевой Т.В. в равных долях (л.д.20).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом и ответчиками в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службе по Псковской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9) и выпиской из ЕГРП (л.д.41).

Согласно выписке из лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы с **.**.1978 – Богданова Р.А., с **.**.1983 – её дочь Савельева Т.В. (л.д.8).

Как следует из адресной справки УМФС России по Псковской области Богданов А.В. 29.05.2015 снят с регистрационного учета по адресу: г. Псков, пр. Э., д.№**, кв.№**, с убытием в д. Ч. Псковского района псковской области (л.д.40).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Учитывая положения ст. 154, 158 ЖК РФ, суд полагает, необходимо установить порядок оплаты за содержание и ремонт спорного жилого помещения, исходя из приходящейся на собственников спорного жилого помещения доли в праве собственности, то есть по 1/3 доле Богдановой Р.А., Савельевой Т.В. и Богданову А.В., в расходах по оплате за содержание и ремонт спорного жилого помещения каждому.

Вместе с тем, разрешая настоящий спор, принимая во внимание, что ответчик Богданов А.В. фактически не проживает по адресу: г. Псков, пр. Э., д.№**, кв.№**, снялся с регистрационного учета по указанному адресу в мае 2015 года, коммунальными услугами не пользуется, учитывая положения ст. 157 ЖК РФ, суд считает возможным установить порядок оплаты за коммунальные услуги, начисляемые за спорное жилое помещение исходя из количества зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении, то есть по 1/2 доле Богдановой Р.А. и Савельевой Т.В. в расходах по оплате коммунальных услуг на каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богдановой Р.А. удовлетворить частично.

Установить порядок участия Богдановой Р.А., Савельевой Т.В. и Богданова А.В. в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения – комнаты площадью 17,2 кв.м по адресу: город Псков проспект Э., дом №** квартира №**, установив размер оплаты по 1/3 доли каждому.

Установить порядок участия Богдановой Р.А., Савельевой Т.В. в расходах на оплату коммунальных услуг начисляемых за жилое помещение – комнату площадью 17,2 кв.м по адресу: город Псков проспект Э., дом №** квартира №**, установив размер оплаты по 1/2 доли каждому.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью УО «Восьмой район» обязанность заключить с Богдановой Р.А., Савельевой Т.В. и Богдановым А.В. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на комнату площадью 17,2 кв.м по адресу: город Псков проспект Э., дом №** квартира №** в соответствии с установленной долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.И.Мальгина

Мотивированное решение составлено судом **.**. 2015 года.