Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2012 ~ М-1422/2012 от 29.08.2012

2-1302\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.

при секретаре Четвериковой Ю.О.

с участием:

истцов Мазницыной В.В., Мазницына В.П.

представителя Администрации Шпаковского МР Ставропольского края Редько С.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мазницыной В.В., Мазницына В.П. к Администрации Шпаковского МР Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Мазницыной В.В., Мазницына В.П. к Администрации Шпаковского МР Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований Мазницына В.В., Мазницын В.П. указали следующее.

На основании решения Исполнительного комитета Шпаковского Совета народных депутатов от ………. Мазницыной В.В., был выдан ордер на вселение членов семьи в квартиру, расположенную по адресу: …………

В ДД.ММ.ГГГГ. истцы начали заниматься вопросом приватизации квартиры.

Одноквартирный жилой дом был передан в государственную собственность Ставропольского края, раннее находился на балансе МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского муниципального района», которое передано с объектами недвижимого имущества в муниципальную собственность Шпаковского муниципального района Ставропольского края распоряжением ……… …………

В настоящее время вышеуказанный жилищный фонд входит в реестр муниципальной собственности Шпаковского муниципального района СК.

Справкой …………. по настоящее время зарегистрированы по адресу: ……….. в приватизации занимаемого жилого помещения не участвовали.

При обращении в Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края по вопросу заключения договора приватизации квартиры истцам было отказано по тем основаниям, что площадь квартиры по данным технической инвентаризации не соответствует площади, указанной в акте приема-передачи ГУП СК «ЖКХ Шпаковского - района», безвозмездно передаваемого из гос. собственности СК в муниципальную собственность Шпаковского района СК, что препятствует регистрации объекта в Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по СК. В связи с этим истцам было рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время в указанной квартире проживают Мазницына В.В. и Мазницын В.П..

В судебном заседании Мазницына В.В. и Мазницын В.П. просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Шпаковского МР не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Представитель комитета имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского МР в судебное заседание не явился, сведений своей неявки суду не предоставил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Мазницыной В.В., Мазницына В.П. к Администрации Шпаковского МР Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в гос. (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юр. лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Решением Исполнительного комитета Шпаковского Совета народных депутатов от ……… Мазницыной В.В., был выдан ордер на вселение членов семьи в квартиру, расположенную по адресу:………….

На основании решения …………. от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено наименование улице <адрес> в микрорайоне СНИИСХ Шпаковского района.

Вышеуказанный одноквартирный жилой дом был передан в государственную собственность Ставропольского края, раннее находился на балансе МУП «Межмуниципальное жилищно-коммунальное хозяйство Шпаковского муниципального района», которое передано с объектами недвижимого имущества в муниципальную собственность Шпаковского муниципального района Ставропольского края распоряжением Правительства СК от ……….., что также подтверждается копией кадастрового паспорта ……….., а также выпиской-справкой из реестра государственного имущества СК от ………………

В ходе судебного разбирательства, установлено, что в настоящее время вышеуказанный жилищный фонд входит в реестр муниципальной собственности Шпаковского муниципального района СК.

Справкой ……………., выданной МУП «МЖКХ ШМР», подтверждается, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: ……………… в приватизации занимаемого жилого помещения не участвовали.

В материалах гражданского дела имеется ответ, выданный и.о. Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 04.07.2012 года, согласно которого, усматривается, что истцы обращались в данный орган с заявлением по вопросу заключения договора приватизации квартиры, однако им было отказано по тем основаниям, что площадь квартиры по данным технической инвентаризации не соответствует площади, указанной в акте приема-передачи ГУП СК «ЖКХ Шпаковского - района», безвозмездно передаваемого из гос. собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Шпаковского района, что препятствует регистрации объекта в Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по СК.

Согласно акта приема-передачи площадь квартиры составляет ……… По данным технического паспорта БТИ площадь квартиры составляет ………. Каких-либо перепланировок и реконструкций в занимаемом жилом помещении не проводилось. Общая площадь была изменена в результате того, что в нее включили площадь помещения ………………

Судом установлено, что в настоящее время в квартире проживают Мазницына В.В. и Мазницын В.П., данное обстоятельство подтверждается копией справки о составе семьи и выписки из домовой книги.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на, условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, судом установлено, в настоящее время истцы проживают в <адрес>, которая в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.

Суд, выслушав участников процесса, всесторонне и в полном объеме исследовав представленные доказательства, приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает возможным исковое заявление Мазницыной В. В., Мазницына В. П. к Администрации Шпаковского МР Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Мазницыной В. В. и Мазницыным В. П. право общей долевой собственности, по ……. доли за каждым, на квартиру ……………

Руководствуясь ст.ст. 217 ГК РФ, 194-197 ГПК РФ, Законом РФ « О приватизации жилищного фонда РФ»,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мазницыной В.В., Мазницына В.П. к Администрации Шпаковского МР Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мазницыной В. В. право собственности на ………..

Признать за Мазницыным В. П. право собственности на 1…………..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Степанов Б.Б.