Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5287/2016 ~ М-4403/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-5287/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2016 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Сырорыбовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова И.В. к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г.Пскова, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Безруков И.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г.Пскова, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру № ** в доме № ** по проспекту Э. в г.Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Безруков И.В. является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № ** от **.***. 2011 года. Ранее квартира была предоставлена отцу истца Б.В. Администрацией г.Пскова на основании ордера. В 2010 году отец истца Б.В. умер, в связи с чем, был снят с регистрационного учета.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и его мать Добрякова Е.И., которая отказалась от участия в приватизации жилья. Поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, в феврале 2013 г. Безруков И.В. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако, в приватизации ему было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорную квартиру в г.Пскове не зарегистрировано.

Истец считает, что по вине ответчиков он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Безруков И.В. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании Безруков И.В. исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Представитель ответчиков Администрации г.Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Добрякова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала. От участия в приватизации жилья отказалась.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № ** от **.***. 2011 года (л.д.20-23), т.е. пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма. Как следует из выписки из лицевого счета № 3716 (л.д.25) истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 23.01.1995г., он несет обязанности нанимателя и оплачивает за наем жилого помещения, а также коммунальные услуги.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Пскова (л.д.17) квартира № ** в доме № ** по пр.Э. в г.Пскове является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Следовательно, спорное жилое помещение может быть приватизировано.

В силу ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из ответа Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (л.д.16) усматривается, что Безрукову И.В. было отказано в заключении договора приватизации квартиры, т.к. кв. № ** в жилом доме № ** по пр.Э. в г. Пскове входит в состав муниципальной собственности, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Пскова (л.д.17).

Вины истца в том, что право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, не имеется.

Таким образом, Безруков И.В. правомерно обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Безруковым И.В. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по проспекту Э. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина