Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2016 ~ М-754/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-732/2016                                                                                                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                                                                                         09 июня 2016 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием представителей истца, администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, по доверенностям, ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковым заявлениям администрации Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО2 и ФИО1 о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Правда», расположенных на территории Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области постановлением № 27 от 25 апреля 2016 года утвердила список невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза «Правда», расположенных на территории Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в том числе принадлежавших ответчикам.

Постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предоставлены две земельные доли размером 4,98 га каждая из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим колхозом «Правда» на праве постоянного (бессрочного) пользования, которыми они распорядились.

Постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были вновь выделены земельные доли.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданин мог бесплатно получить в собственность при приватизации сельскохозяйственных организаций одну земельную долю. Таким образом, вторая земельная доля была предоставлена ответчикам ошибочно.

На протяжении длительного промежутка времени ФИО2 и ФИО1 имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду. При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации. Однако ответчики своими земельными долями, выделенными им ошибочно, не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Сериковского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Правда» с соблюдением предусмотренной процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

Так как с момента приобретения ответчиками права на земельные доли прошло более трех лет, согласно п.1 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, указанные земельные доли считаются невостребованными.

Истец заявил требования о прекращении права собственности ответчиков на указанные невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности муниципального образования – Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на земельные доли в границах бывшего колхоза «Правда», располагавшегося на территории Сериковского сельского поселения.

В судебном заседании представители истца, администрации Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями они не согласны, поскольку земельные доли ими используются, сданы в аренду, предоставили копии свидетельств о государственной регистрации права.

Представитель третьего лица, УФРС по Воронежской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО2 и ФИО1 предоставлены земельные доли из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим колхозом «Правда». В списке, являющимся приложением к постановлению, ответчики указаны за № и №.

Кроме того, согласно постановлению администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО2 и ФИО1 также предоставлены земельные доли из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим колхозом «Правда». В дополнительном списке на получение земельного пая в колхозе «Правда», ответчики указаны за № и №.

Исходя из положений Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 "О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. N 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. N 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, с момента принятия постановления администрации Бутурлиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков ФИО2 и ФИО1 возникло право собственности на земельные доли в бывшем колхозе «Правда». Повторно право на земельные доли возникло у ответчиков в связи с принятием постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ответчика ФИО2 на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения (доля в праве 2/500), предоставленную постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии №.

Право общей долевой собственности ответчика ФИО1 на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения (доля в праве 2/500), предоставленную постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АГ № 196441.

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданин мог бесплатно получить в собственность при приватизации сельскохозяйственных организаций одну земельную долю, в связи с чем выделение ответчикам второй земельной доли является незаконным.

Таким образом, земельные доли по постановлению администрации Бутурлиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлены им ошибочно, и право собственности ответчиков на них должно быть прекращено.

По приведенным основаниям возражения ответчиков против иска признаются судом необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО1 на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Правда» Бутурлиновского района Воронежской области (№ и № в дополнительном списке на получение земельного пая в колхозе «Правда» к постановлению администрации Бутурлиновского района № от 05.06.1997г. «Об уточнении списков граждан-собственников земельных паев и их площадей по хозяйствам района») и признать в отношении них (двух земельных долей размером 4,98 га, оценкой 351 баллогектар каждая) право муниципальной собственности муниципального образования – Сериковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

. Судья                                                                                                В.А. Науменко