Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8182/2014 ~ М-7243/2014 от 02.10.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 12.11.14г.                      №2-8182/14

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 года                                                                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Сервис+» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Сервис+» обратилось в суд с иском к Бирюкову В.И., Бирюковой Н.И., Бирюкову Н.В., Бирюкову М.В., Бирюкову Ю.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивировало тем, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать с них в пользу МУП «Сервис+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца МУП «Сервис+» Палинкаш М.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бирюков В.И., Бирюкова Н.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Бирюков Н.В., Бирюков М.В., Бирюков Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствовался ст.60 ЖК РФ, в соответствии с которой по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: Бирюков В.И., Бирюкова Н.И., Бирюков Н.В., Бирюков М.В., Бирюков Ю.В. (л.д. 5, 5 оборотная сторона).

Согласно расчету задолженности, выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д. 6-7).

Согласно расчету пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер пени составляет <данные изъяты> (л.д. 8-10).

Разрешая исковые требования, суд исходил из того, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Истец в соответствии с договором управления многоквартирными домами №01 от 01 сентября 2011 года, заключенным с Администрацией городского поселения Львовский Подольского муниципального района (собственник), осуществляет управление многоквартирными домами за счет средств собственника и нанимателей жилых помещений, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилых помещений собственниками, обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах (л.д. 14-22).

Согласно п.2.1.4 договора управляющая организация осуществляет начисление и перерасчет платы за предоставленные услуги, и выполнение работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно п.2.1.6 договора управляющая организация осуществляет заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, необходимые для предоставлении коммунальных услуг, осуществляет контроль над объемом фактически потребляемых коммунальных услуг и расчет платы за них с поставщиками.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме <данные изъяты>, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, требование о взыскании пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С ответчиков подлежит взысканию сумма пени <данные изъяты>.

Требования о взыскании с ответчиков суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено доказательств наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 31).

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Сервис+» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 солидарно в пользу МУП «Сервис+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий                                Новикова А.А.