Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2011 ~ М-391/2011 от 11.03.2011

Дело № 2-469/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 15 марта 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МАРЬЯНОВСКОЙ ЛЮДМИЛЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ к Федеральному Государственному Учреждению «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, пояснив, что после смерти супруга ФИО2 она приняла наследство, состоящее из земельного участка № с кадастровым номером 36:04:2306001:85 общей площадью 1484 кв.м, находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе «Кристалл».

По утверждению истцы, при получении ею выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из государственного кадастра недвижимости отделом по <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» была допущена ошибка в указании категории земель, а именно: вместо правильного «земли сельскохозяйственного назначения» указано неверно «земли населенных пунктов». Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Чекмачёвым Анатолием Андреевичем и ФИО2, удостоверенным Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированным в реестре за №, а также свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XV-ВОО-04 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Отделом по <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> были внесены исправления в кадастровый паспорт на указанный земельный участок в части указания категории земель: «земли населенных пунктов» исправлено на «земли сельскохозяйственного назначения». Однако, в вышеназванное свидетельстве о праве на наследство по закону имеется указание, что спорный земельный участок расположен на землях населенных пунктов.

Имеющиеся разночтения в документах служит основанием для отказа истице в государственной регистрации её права на земельный участок № с кадастровым номером 36:04:2306001:85 общей площадью 1484, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Кристалл».

В настоящее время исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство по закону не представляется возможным, поэтому истица просит признать его недействительным в части указания категории земель, к которой относится спорный земельный участок, считая, что он входит в состав земель сельскохозяйственного назначения.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ФГУ «Земельная Кадастровая палата» по <адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования истицы признал.

Представители третьего лица администрации Борисоглебского городского округа ФИО5 и нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились. От представителя администрации и нотариуса ФИО6 поступили заявления, в которых имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и нотариуса ФИО6

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В имеющейся в материалах дела кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером 36:04:2306001:85 общей площадью 1484, находящегося в садоводческом некоммерческом товариществе «Кристалл», участок № (л.д. 13), от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов».

Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированного в реестре за №, а также свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XV-ВОО-04 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ В данных документах указанный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 наследовала данный земельный участок, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №.

В свидетельстве имеется ссылка на то, что указанный земельный участок расположен на землях населенных пунктов, то есть также как указано в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, в соответствии с данными кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2306001:85 от ДД.ММ.ГГГГ этот земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» ФИО4 в суде признал, что при выдаче кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка в указании категории земель.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №, недействительным в части указания категории земель земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, СНТ «Кристалл», считая, что указанный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения вместо неверно указанного «земли населенных пунктов».

Руководствуясь ст.ст. 13, 180 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №, недействительным в части указания категории земель земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, СНТ «Кристалл», считая, что указанный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения вместо неверно указанного «земли населенных пунктов».

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -