Решение по делу № 2-396/2015 (2-10744/2014;) ~ М-9691/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-396/2015                                 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа                                 09 февраля 2015 года

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи                 Казбулатова И.У.,

при секретаре                            Шариповой Н.Г.

с участием представителя истца                 ФИО3

представителя ответчика                     ФИО4,

третьего лица                             ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на самовольную постройку. В обосновании иска истец указал, что ФИО1, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № 442954 от <данные изъяты> мая 2013 г. является законным владельцем <данные изъяты> доли земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> м&apos;.

    В <данные изъяты> г. на указанном земельном участке, Истцом был создан объект индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: г. Уфа, ул. Белорусская, дом <данные изъяты>. в виде пристроя к существующему жилому дому, &apos;/г долей которого истец владеет на праве собственности.

<данные изъяты> ФИО1 был получен отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации права собственности на, расположенный по адресу г. Уфа, ул. Белорусская, дом <данные изъяты>.

    Считает указанный отказ незаконным и нарушающим право иметь в частной собственности индивидуальный жилой дом, так как разрешения на ввод индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства", то есть, представления декларации не требуется.

    На основании изложенного, истец просит признать незаконным отказ № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации права собственности ФИО5, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа. ул. Белорусская, дом <данные изъяты>, литеры: АЛ, <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан зарегистрировать право собственности за ФИО1 на указанный индивидуальный жилой дом.

    Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. <данные изъяты>, ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

    Представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать.

    Третье лицо вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.<данные изъяты> ГПК РФс Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

    В соответствии с ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.    Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Надлежащих разрешений на строительство спорного жилого дома истцом не предъявлено, в связи с чем не может зарегистрировано право собственности истца в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, который является не разрешающим, а регистрирующим органом.

    В силу ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

    Доводы истца о применении Федерального закона от <данные изъяты> июня 2006 г. N <данные изъяты>-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"(дачная амнистия) к индивидуальному жилому дому не могут быть применены, а значит отказ в регистрации права собственности является обоснованным.

    Следует разъяснить истцу, что надлежащим ответчиком является Администрация городского округа г.Уфа.

    Истцом исковых требований к Администрации городского округа г.Уфа не заявлено.

    Таким образом, поскольку требования заявлены к ненадлежащему ответчику, в иске следует отказать.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.<данные изъяты> ГПК РФ, суд

решил:

    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на самовольную постройку – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Председательствующий                  Казбулатов И.У

Верно: судья                            Казбулатов И.У.

«____»___________<данные изъяты>___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________<данные изъяты>___г.

Секретарь суда:                    Судья:        

Решение вступило в законную силу «____»_____________<данные изъяты>___г.

Секретарь суда:                    Судья:    

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №<данные изъяты> Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.