Мотивированное решение по делу № 02-7251/2023 от 08.08.2023

Решение

Именем Российской Федерации

17.10.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7251/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ...а Е.А., ... Е.А., ... М.А. обратились в суд с иском к ответчику ...у С.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирован ... С.Е. Учитывая, что ответчик ... С.Е. не является членом их семьи, истцы просят признать ...а С.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ...а Е.А. и ... М.А. на иске настаивали. В уд истец ... Е.А. не явился.

В судебном заседании ответчик ... С.Е. иск не признал, указав, что он длительное время проживал по спорному адресу, делал в квартире ремонт, в связи, с чем у него возникло право пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ...а Е.А., ... Е.А., ... М.А. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирован ответчик ... С.Е., о чем свидетельствует выписка из домовой книги и подтверждается свидетельством о праве собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая, волю собственников жилого помещения ...ой Е.А., ...а Е.А., ...фио на прекращение для ответчика ...а С.Е. права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик членом семьи собственников не является, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304 ГК РФ, суд прекращает для ...а С.Е. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Суд не соглашается с доводом ...а С.Е. о том, что он длительное время проживал по спорному адресу, делал в квартире ремонт, в связи, с чем у него возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения в любое время вправе ставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением, что является его правом. Сам по себе факт ремонта в квартире не порождает возникновения самостоятельного права пользования, но не исключает возможности подачи соответствующего иска о взыскании компенсации за произведенный ремонт в квартире. Довод об отсутствии иного жилого помещения, в данном случае правового значения не имеет, так как собственник вправе в любое время прекратить право пользования квартирой, что соответствует закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: