Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3616/2013 ~ М-2768/2013 от 04.06.2013

Дело №2-3616/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» августа 2013 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рисник ФИО8 к Байковой ФИО9, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Рисник И.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем спорного жилого помещения является Байкова Р.Т. Решением Щелковского городского суда от27.08.2012 г. за истцом и Байковой Р.Т. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Решение вступило в законную силу 28.09.2012 г., в связи с чем, у истца возникло право на приватизацию. Ответчик правом на приобретение жилья в собственность бесплатно воспользовалась ранее и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истца - Галочкина С.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям, пояснила, что решением суда признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Ответчик Байкова Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В судебном заседании установлено, что Байкова Р.Т. с 2002 года является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован в качестве членов ее семьи внук – Рисник И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9). Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании обменного ордера № 113 от 08.10.2002 г. (л.д.7). Решением Щелковского городского суда от 27.08.2012 года, вступившим в законную силу 28.09.2012 года, за истцом и Байковой Р.Т. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма (л.д. 10-11). В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.    При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, принимая во внимание, что указанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации права на приватизацию жилого помещения, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в то время как основания к отказу в приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры в данном случае отсутствуют.     Байкова Р.Т. от участия в приватизации отказалась, о чем представила нотариально удостоверенное заявление (л.д.35). Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовался, перепланировок в жилом помещении не производилось, согласие членов семьи имеется. Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р п. Монино исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и передан в муниципальную собственность. При таких обстоятельствах, поскольку истец право на приватизацию ранее не использовал, перепланировок в жилом помещении не производилось, оснований для отказа в приватизации не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Рисник ФИО10 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                            И.Ю.Кулагина.