Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5348/2014 ~ М-1028/2014 от 30.01.2014

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Бояркиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не регулярно вносит платежи, в связи с чем за последние <данные изъяты> года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца – ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного слушания извещался заказным письмом по адресу регистрации. По истечении срока хранения письмо возвращено в суд. Возражений по существу иска не представил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с Уставом, утвержденным решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 создано в целях управления эксплуатации жилого фонда.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.01.2014г. ФИО5 зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ФИО10 передал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «а» в управление ФИО5 С указанного времени истец осуществляет управление общим имуществом данного многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения (включая жилищную услугу, отопление, содержание и ремонт лифтов, вывоз ТБО) за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила <данные изъяты> Расчет судом проверен, является верным, ответчиком другими доказательствами не опровергнут.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, в нарушение требований ч. 7 ст. 155 ЖК РФ не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      О.О. Чудаева