Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2010 ~ М-448/2010 от 19.02.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

с участием прокурора Симкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО, ФИО к ФИО о выселении,-

У С  Т А Н О В И Л:

            Истцы ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о выселении. В свое иске указывают на то, что они являются собственниками 41/200 долей каждый жилого дома ... г. Раменское Московской области. Их право на доли в доме оформлены на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО, умершего 12 сентября 2008 года. Ответчица за два месяца до смерти ФИО стала проживать с ее сыном, ухаживала за ним, пыталась получить часть дома на себя, хотя сын не состоял с ней в браке, у них есть общий сын- ФИО. Сын, незадолго до смерти зарегистрировал по спорному адресу ответчицу, которая осталась проживать и после смерти сына, хотя никаких вещей в дом не приобретала, проживает в доме, пользуется вещами и мебелью, не дает документов и ключей от дома, не пускает ее в дом, членом ее семьи не является. В настоящее время внук отбывает наказание в ФИО области, а она вынуждена проживать на площади своей внучки и спать у нее на кухне. Летом 2009 года истец ФИО обращался в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ФИО, его требования были удовлетворены и решением суда от 111.09.2009 года ответчица прекратилась право пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учёта, решение Раменского городского суда от 11.09.2009 года вступило в законную силу. Не смотря на это, ответчица не желает добровольно освободить жилое помещение, в котором проживает незаконно, при этом она лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО 23.07.1990 года рождения. Истцы просят выселить ответчицу по месту регистрации.

В судебном заседании истица ФИО в судебное заседание явилась и просила удовлетворить исковые требования. При этом уточнила исковые требования и просила не рассматривать заявленные требования в части обязании отдать документы от дома: газовую книжку, книжку электросети свидетельство о рождении ФИО и паспорт, свидетельство о рождении ФИО, домовую книгу, свидетельство о смерти ФИО и ФИО, план дома земли и дома, ключи от дома. Часть документов она восстановила, а остальные документы полагает возможным восстановить позже. Она поменяла замки от входной двери. А потому старые ключи от дома ей в настоящее время не нужны.

Истец ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО л.д.34), поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Письменного мнения по существу заявленных требований иска не представила.

Согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, определением суда от 20.05.2010 года, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчицы ФИО, извещенную надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав мнение сторон по делу. Исследовав материалы дела, находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО и ФИО являются собственниками 41/200 долей каждый жилого дома ... г.Раменское Московской области, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2009 года ( выдано на имя ФИО) и от 07.10.2009 года ( выдано на имя ФИО) (л.д.24-25). Жилой дом со служебными строениями, общей площадью 409 кв.м., перешел на праве собственности указанных лиц, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом л.д.6-9). Согласно представленной выписки из домовой книги по спорному адресу зарегистрированы: ФИО, ФИО (л.д.39), а также по указанному адресу была зарегистрирована ответчица ФИО (л.д.11). В настоящее время в соответствии с указанной выпиской в графе убытия значится, что ФИО выписана по указанному, спорному адреса 05.03.2010 года на основании решения суда л.д.11). В соответствии с заочным решением Раменского городского суда от 11.09.2009 года исковые требования ФИО и ФИО были удовлетворены и ответчица на основании указанного суда прекратила право пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учёта (л.д.35). Решение суда вступило в законную силу 12.09.2009 года (л.д.35 оборот). В настоящее время, по указанному адресу зарегистрированы ФИО и ФИОкоторые являются собственниками спорного жилого дома.

Поскольку, истцам принадлежат на праве собственности спорное жилое помещение, то они как владельцы недвижимого имущества вправе требовать прекратить пользоваться спорной квартирой других пользователей. При этом, согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. А в соответствии с ч.2 той же статьи ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Следовательно, из смысла указанной статьи ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, может возникнуть только лишь при условии, что они являются членами его семьи, а ответчица таковой не является.

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собственник спорного жилого дома ФИО и ФИО вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе вселять в принадлежащий им жилой дом других лиц, а также требовать выселения из него лиц, занимающих жилые помещения - дом против воли собственника. В настоящее время истцы возражают против проживания ответчицы в принадлежащем им жилом помещении. Имеется заочное решение Раменского городского суда от 11.09.2009 года, которое вступило в законную, в настоящее время никем не обжаловано и неотменено. Ответчица не является членом семьи истцов, а потому подлежит выселению из занимаемого помещения, принадлежащего собственникам, спорного жилого дома.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того, ответчицей не представлено каких-либо доказательств обратному, а потому суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению и по этим основаниям, ответчица ФИО подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 56,193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО, ФИО к ФИО о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО из жилого дома расположенного по адресу: Московская область, г. Раменское, ... ....

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                               ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...в