Решение по делу № 2-2619/2012 ~ М-2205/2012 от 28.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шаракшанэ А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Семенову ФИО7, Семеновой ФИО8 о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Семенову Г.П., Семеновой Ю.В. с иском о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка.

В обосновании исковых требований истец указал, что Семенов Г.П. самовольно занял земельный участок за пределами проектных границ земельного участка по адресу: <адрес>, возведя баню и ограждения, без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на занимаемый ими земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которым предложено в 15 - ти дневный срок исполнить требования предписания и снести самовольные постройки. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в ходе проверки, проведенной в порядке осуществления муниципального земельного контроля, установлено, что ответчиком, выданное ему предписание не исполнено. Просят суд обязать ответчика произвести снос бани, ограждения, расположенных по адресу: <адрес> и обязать ответчика освободить вышеуказанный земельный участок в соответствии с проектными границами земельного участка с кадастровым номером 03:24:033004:22, приведя его в пригодное для использование состояние.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена Семенова Ю.В.

В судебном заседании представитель истца Цыренов Е.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил. Суду показал, что площадь самовольно занятого земельного участка указано в ситуационном плане, выданное Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ и составляет ориентировочной площадью 400 кв.м.

В судебное заседание Семенов Г.П., Семенова Ю.В. не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований суду не представили, не направили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

В судебное заседание, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по РБ, ФГБУ Земельная кадастровая палата Росреестра по РБ не явились. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законном или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Частью 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежит Семеновой Ю.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Проверкой Управления по развитию территории и земельному контролю администрации Октябрьского района проведено обследование земельного участка по вышеуказанному адресу, которой установлено, что Семенов Г.П. в нарушении действующего законодательства самовольно занял земельный участок за пределами проектных границ предоставленного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которым предложено в 15 - ти дневный срок исполнить требования предписания и снести самовольные постройки.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в ходе проверки, проведенной в порядке осуществления муниципального земельного контроля, установлено, что ответчиком, выданное ему предписание не исполнено.

Площадь самовольно занятого земельного участка указано в ситуационном плане, выданном Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ и составляет ориентировочной площадью 400 кв.м. На самовольно занятом земельном участке ответчиками возведена баня и ограждения.

В подтверждении указанных доводов истца представлено заявление Семеновой Ю.А. в КУиЗ г. Улан-Удэ по предоставлению дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для обслуживания жилого дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ КУиЗ г. Улан-Удэ в удовлетворении поданного заявления отказано, так как испрашиваемый дополнительный земельный участок попадает на территорию наледи ручья <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих выводы суда, ответчик не представил, воспользовавшись своим законным правом и желанием не являться в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Семенову ФИО7, Семеновой ФИО8 о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Семенова ФИО7, Семенову ФИО8 произвести снос бани, ограждения, расположенных по адресу: <адрес>. Обязать Семенова ФИО7, Семенову ФИО8 освободить самовольно занятый земельный участок и привести его в соответствии с проектными границами земельного участка с кадастровым номером № в пригодное для использование состояние.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья З.К. Номогоева