Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2869/2015 ~ М-2282/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-2869/15                                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Шахты к Кузнецов Г.В., Кузнецовой С.В. о признании утратившим права жилым помещение, признании права на жилое помещение отсутствующим,

                                              УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец ссылается на то, что согласно сведениям БТИ г. Шахты право собственности на <адрес> зарегистрировано за ответчиками.

Указанный жилой дом был полностью расселен ликвидационной комиссией шахты «Наклонная» ОАО «Ростовуголь».

11.09.2001г. ответчиками подписано обязательство на передачу квартиры в списках ветхого жилья, согласно которого они обязались передать спорную квартиру ликвидационной комиссии ш. «Нежданная».

Ответчики снялись с регистрационного учета в спорной квартире, зарегистрировались по месту жительства в квартире по <адрес>, которая приобретена на денежные средства из федерального бюджета.

Однако ответчиками не было выполнено условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача этого жилого помещения органу местного самоуправления.

Просят суд признать Кузнецова Г.В., Кузнецову С.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Признать отсутствующим право собственности ответчиков на указанную квартиру.

Представитель Администрации города Шахты - в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила. Поскольку ответчики снялись с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрированы по <адрес>, просит признать отсутствующим право собственности ответчиков на <адрес>

Ответчики - в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту жительству подтвержденному сведениями адресного бюро, судебные повестки возвращены в суд с отметкой истек срок хранения. Таким образом, судом выполнены все требования предусмотренные ст. 113,117 ГПК РФ для надлежащего извещения ответчиков о явке в суд. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Порядок и условия предоставления из федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков определены Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 г. N 428.

Согласно п. 11 указанных Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что согласносправке МУП <адрес> «БТИ» от 05.02.2015г. <адрес> в <адрес> числится за ответчиками за ответчиками на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации № от <данные изъяты>

Указанный жилой дом был полностью расселен ликвидационной комиссией шахты «Наклонная» ОАО «Ростовуголь» и по состоянию на 30.03.2015г. указанный дом на земельном участке по <адрес> отсутствует. (л.д.10).

11.09.2001г. ответчиками подписано обязательство в котором они обязались передать <адрес> <адрес> ликвидационной комиссии ш. «Нежданная».(л.д. 14)

Администрация г. Шахты выполнила перед ответчиками все обязательства.Ответчики были переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение в <адрес>, и в настоящее время состоят на регистрационном учете по указному адресу.

Согласно заявления ответчиков, претензий по поводу выделенной квартиры по <адрес>, они не имеют.

Однако ответчики до настоящего времени не исполнили перед Администрацией г. Шахты свои обязательства о передаче спорного жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В связи с тем, что жилой дом, в котором находилась спорная квартира отсутствует, ответчики переселились и зарегистрировались по другому месту жительства, что свидетельствует об отказе от права собственности на прежнюю квартиру, право собственности на квартиру в спорном доме прекратилось.

Наличие зарегистрированного в БТИ г. Шахты права собвенности на спорную квартиру нарушает права Администрации г. Шахты связанные с осуществлением расходов местных бюджетов, источниками финансирования которых являются межбюджетные трансферы, а также права и интересы Федерального бюджета РФ, из которого межбюджетные трансферы направляются органам местного самоуправления шахтерских городов на переселение граждан из ветхого жилья.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ поскольку Администрация г. Шахты освобождена от уплаты расходов по госпошлине при подаче указанного иска в суд, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК суд,

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим права собственности на квартиру по <адрес>, зарегистрированное за Кузнецов Г.В., Кузнецовой С.В. в связи с несуществующим строением.

Взыскать с Кузнецов Г.В., Кузнецовой С.В. в доход местного бюджета госпошлину по 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 05.06.2015г.

Судья                                                  Сигора Т.А.

Копия верна.

Судья                                                                       Сигора Т.А.

Секретарь                                                                Иванова О.В.