Решение по делу № 2-2479/2013 от 22.03.2013

< данные изъяты > Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград <Дата > года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Кузьминой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.М.Б., А.И.Ю., А.Б.М., А.Д.М. к М.О. Д.Ж.О., З.Р.У., С.З.Р.У., С.Т.У., У.Б.Ф.,

У С Т А Н О В И Л :

А.М.Б., А.И.Ю., А.Б.М., А.Д.М. обратились в суд, указав в исковом заявлении, что <Дата > года М.О. по договору социального найма им была предоставлена квартира <адрес> Желая приватизировать указанную квартиру, они обратились к ответчикам с заявлением о ее приватизации, получив отказ со ссылкой на отсутствие полномочий на заключение договора. Поскольку они ранее участия в приватизации не принимали, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца А.О.А. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представители ответчиков М.О., Д.Ж.О., С.З.Т.У., З.Р.У., С.Т.У., У.Б.Ф. судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Т.У. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, с учетом мнения представителя истца суд постановил заочное решение.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как установлено в судебном заседании, <Дата > между ЗР.У. и А.М.Б. заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности - квартиры <адрес>.

На основании данного договора совместно с нанимателем А.М.Б. в спорную квартиру вселилась его супруга - А.И.Ю. и сыновья -А.Б.М., А.Д.М.

Квартира <адрес> закреплена на праве оперативного управления за С.Т.У..

Таким образом, истцы в соответствии с требованиями закона занимают жилое помещение – квартиру <адрес> - не относящееся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Следовательно, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Истцы обращались в адрес ответчика с заявлением о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Как усматривается из ответа, в заключении договора отказано по основанию отсутствия у органов военного управления М.О. полномочий заключать такие договоры.

Данный отказ суд находит правильным, исходя из того, что в настоящее время в <адрес> не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом право на приватизацию жилого помещения.

Судом установлено, что А.М.Б. является бывшим военнослужащим, с <Дата > по <Дата > проходил службу по контракту в ВС в войсковой части №. С <Дата > уволен с военной службы с зачислением в запас Приказом М.О. №№ по достижении предельного возраста пребывания на службе.

С <Дата > года по <Дата > года зарегистрирован в квартире <адрес>

С <Дата > года по <Дата > года зарегистрирован в <адрес>

С <Дата > года по <Дата > года зарегистрирован в квартире <адрес>

Согласно справкам из А.Б.Р. и ОАОС указанные жилые помещения являются служебными.

Таким образом, в период прохождения службы А.М.Б. бронированного и приватизированного жилья не имел, право на приватизацию жилья не использовал.

Сведениями о наличии приватизированного жилья у А.И.Ю., А.Б.М. А.Д.М. суд не располагает.

Из справок К.Ф.Ф.Р.Ф. и У.Р.Р. следует, что права истцов на жилые помещения не зарегистрированы.

С учетом изложенных норм закона и установленных судом обстоятельств дела требование истцов о признании за ними права собственности на квартиру, находящуюся в государственной собственности, переданную им на основании договора социального найма жилого помещения в установленном порядке, суд находит законным и обоснованным, а иск - подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Признать за А.М.Б., А.И.Ю., А.Б.М., А.Д.М. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, по 1/4 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <Дата > года.

СУДЬЯ: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: