Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-143/2021 (2-1932/2020;) ~ М-1861/2020 от 19.11.2020

РЕШЕНИЕ

(Заочно)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2021 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Юрановой А.А.,

с участием истца Скрябиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 143/2021 по исковому заявлению Скрябиной Светланы Анатольевны к Скрябиной Дарье Анатольевне, ОА "Жилсервис-Посад", МОСОБЛЕИРЦ о взыскании коммунальных платежей, -

    у с т а н о в и л:

Скрябина С.А. обратилась в суд с иском к Скрябиной Д.А., ОА "Жилсервис-Посад", МОСОБЛЕИРЦ о взыскании коммунальных платежей, ссылаясь на то, что Скрябина Светлана Анатольевна является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ года. Другим собственником <данные изъяты> доли комнаты является Скрябина Дарья Анатольевна (Ответчик). Истец добросовестно выполняет возложенную на него обязанность по оплате расходов за ЖКУ. За период с января 2018г. по ноябрь 2020г. Истцом оплачено за ЖКУ 187760,11 руб. однако, Ответчик отказывается компенсировать ему свою часть расходов.

Истец Скрябина С.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Скрябина Д.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не предоставляла.

Ответчик Представитель АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, иск не оспорил.

Ответчик Представитель МОСОБЛЕИРЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Скрябина Светлана Анатольевна является собственником 1/2 доли жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Другим собственником <данные изъяты> доли комнаты является Скрябина Дарья Анатольевна (Ответчик).

Истец добросовестно выполняет возложенную на него обязанность по оплате расходов за ЖКУ. За период с января 2018г. по ноябрь 2020г. Истцом оплачено за ЖКУ 187760,11 руб. однако, Ответчик отказывается компенсировать ему свою часть расходов.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Также в соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017г. сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в порядке, предусмотренном ст.100 ГПК РФ. С учетом сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, суд полагает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг в размере 8 000 рулей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

р е ш и л :

Исковые требования Скрябиной Светланы Анатольевны удовлетворить:

Определить следующий порядок по оплате расходов за жилое помещение по адресу: <адрес>:

-    Скрябина Светлана Анатольевна оплачивает <данные изъяты> долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, вывоз мусора и платы за коммунальные услуги;

-    Скрябина Дарья Анатольевна оплачивает <данные изъяты> долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт вывоз мусора и платы за коммунальные услуги.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать Скрябиной Светлане Анатольевне, Скрябиной Дарье Анатольевне два отдельных платежных документа:

-    Скрябина Светлана Анатольевна оплачивает <данные изъяты> долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, оплаты вывоза мусора и платы за коммунальные услуги;

-    Скрябина Дарья Анатольевна оплачивает <данные изъяты> долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт оплаты вывоза мусора и платы за коммунальные услуги.

Взыскать в порядке регресса с Скрябиной Дарьи Анатольевны в пользу Скрябиной Светланы Анатольевны расходы, оплаченные ею АО «Жилсервис-Посад» ООО «МосОблЕИРЦ» за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывоз мусора, взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги за период с января 2018 г. по ноябрь 2020 г. в размере 93 880 рублей 05 копеек

Взыскать в пользу Скрябиной Светланы Анатольевны с Скрябиной Дарьи Анатольевны судебные расходы и издержки в размере 8 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев