Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-564/2014 ~ М[1]-512/2014 от 15.07.2014

Дело № 2(1)-564/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2014 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Мятович А.С.,

с участием истцов Андреевой Н.П., Андреева Н.С., Лукъяновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.П., Андреева Н.С., Лукъяновой Т.С. к администрации муниципального образования Тимашевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.П., Андреев Н.С., Лукъянова Т.С. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Тимашевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. и членам его семьи была передана квартира <адрес> в долевую собственность в равных долях на количество членов семьи - «... человека».

В приватизации указанной квартиры принимали участие ФИО3., Андреева Н.П., Андреев Н.С., Андреева (Лукъянова) Т.С. Однако в договоре на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ стороной договора указан лишь Андреев С.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти истец Андреева Н.П. обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю квартиры. Андреевой Н.П. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации прав на квартиру, в приеме документов было отказано, поскольку они не являются сторонами договора на передачу квартиры в собственность.

В связи с чем, истцы просят суд     

    - признать право общей собственности на квартиру <адрес> по договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО3, Андреевой Н.П., Лукъяновой (Андреевой) Т.С., Андреевым Н.С. по ... доли за каждым;

- определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру <адрес> за ФИО3, Андреевой Н.П., Лукъяновой (Андреевой) Т.С., Андреевым Н.С. по ... доли за каждым;

- включить ... долю квартиры <адрес>, принадлежащую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В судебном заседании истцы Андреева Н.П., Андреев Н.С., Лукъянова Т.С. уточнили иск, отказавшись от исковых требований о включении ... доли в праве собственности на квартиру в <адрес> наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части просили иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации МО Тимашевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался должным образом, возражений на иск не представил.

Определением суда производство по делу в части требований о включении ... доли в праве собственности на квартиру в <адрес> наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ- прекращено.

Заслушав истцов, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел в собственность квартиру <адрес>, на количество членов семьи – ... человека (л.д.12).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, к моменту обращения за передачей квартиры в собственность, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была передана в общую собственность ФИО3, Андреевой Н.П., Лукъяновой Т.С., Андрееву Н.С., кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ... доли каждому из участвующих в приватизации лиц.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., Андреевой Н.П принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО3 Таким образом, признания права в порядке наследования в судебном порядке не требуется.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, пришел к выводу о том, что иск законный, обоснованный и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Н.П., Андреева Н.С., Лукъяновой Т.С. к администрации муниципального образования Тимашевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области признании права собственности – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУП «...» ДД.ММ.ГГГГ, квартира № <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО3, Андреевой Н.П., Андрееву Н.С. Лукъяновой Т.С..

Определить за ФИО3, Андреевой Н.П., Андреевым Н.С. Лукъяновой Т.С. - за каждым по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья               О.К. Никитина

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2014 г.