cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № А39-4433/2007 от 15.02.2008

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                                   Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Саранск                                                                                       Дело № А39-4433/2007-3/16

15 февраля 2008 года (дата изготовления полного текста решения).

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2008 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи М.Н.Алёхиной, при ведении протокола судебного заседания судьей М.Н.Алёхиной, рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражного суда первой инстанции  дело по иску

Администрации городского округа Саранск (г.Саранск)

к индивидуальному предпринимателю Романову Андрею Владимировичу

о взыскании 76670руб. 55коп., при участии в заседании представителей

от истца: Исламовой Т.А. (по доверенности), от ответчика: Чипурновой Л.Г. (по доверенности),

установил: Администрация городского округа Саранск обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к предпринимателю Романову А.В.  Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 33201рубль 39копеек, пени за просрочку внесения арендной платы в размере 43469рублей 16копеек, всего 76670рублей 55копеек.

Ответчик наличие задолженности и ее размер не оспаривает. Долг оплачен добровольно в полном объеме до принятия решения по делу.

Из материалов дела установлено, что нежилое помещение по адресу: г. Саранск, ул. Васенко, 2, общей площадью 108кв.м. было передано ответчику 10 марта 2005 года по акту приемки-передачи №215.

16 мая 2005 года между сторонами был заключен договор № 3515 аренды названного помещения, в соответствии с которым арендодатель (истец) обязался предоставить, а арендатор (ответчик) принять во временное владение и пользование нежилое помещение. Срок действия договора  согласован в 11 месяцев (п.1.2 договора).

Размер арендной платы, согласно п.3.1 договора, составляет 1480рублей 83копейки в месяц без учета НДС, которая должна вноситься не позднее 10 числа каждого месяца на счет арендодателя.

Принятые ответчиком обязательства по договору исполнялись ненадлежащим образом, за период с марта 2005 года по ноябрь 2007 года (включительно) образовалась задолженность по арендной плате в сумме 33201рубль 39копеек.

Данное обстоятельство явилось основанием обращения в суд с рассматриваемым иском.

На момент рассмотрения спора ответчик представил доказательства полной оплаты требуемой задолженности (платежное поручение №80 от 19 декабря 2007 года).

В связи с добровольной оплатой долга 33201рубль 39копеек взысканию в судебном порядке не подлежат.

В соответствии с п.4.1 договора истец  начислил пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, предъявив к взысканию 43469рублей 16копеек (за период с 11 марта 2005 года по  30 ноября 2007 года).

Проверив расчет пеней, представленный истцом, суд нашел его частично необоснованным исходя из следующего.

Истец начислил пени с марта 2005 года, однако договор аренды подписан сторонами только 16 мая 2005 года.

В соответствии со статьями 330 - 332 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка применяется в случае, если она установлена законом или договором.

Договором аренды, заключенным 16.05.2005 года, стороны предусмотрели, что условия договора применяются к правоотношениям сторон, с даты подписания акта приема-передачи помещения. Помещения были переданы ответчику 10.03.2005 года.

Договором от 16.05.2005 года за просрочку платежа предусмотрена неустойка.

Пунктом 3 статьи 425 ГК РФ, предусмотрено, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Достижение сторонами соглашения о применении к их отношениям, сложившимся до заключения договора, его условий свидетельствует только о согласии арендатора оплатить фактическое использование им помещением,  на условиях, предусмотренных договором аренды, и не означает, что непосредственная обязанность по их исполнению возникла у ответчика ранее заключения самого договора.

В связи с изложенным истец необоснованно  начислил пени с 11 марта 2005 года по 10 июня 2005 года в размере 698рублей 76копеек. Поэтому в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании договора истец вправе начислить пени с 11 июня 2005 года. Однако,  сумма предъявленных к взысканию пеней явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств,  в связи с чем суд считает возможным в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер пеней до 5000рублей.

Госпошлина по делу, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Госпошлина в части необоснованно заявленных требований в сумме 25рублей 52копейки относится на истца и подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Госпошлина в сумме 2774рубля 60копеек относится на ответчика. С учетом заявленного ответчиком ходатайства, размер госпошлины уменьшен судом до 500рублей, которые подлежат взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

            взыскать  с индивидуального предпринимателя Романова Андрея Владимировича (29.09.1968г.р., место рождения – г.Саранск, проживающий по адресу: Республика Мордовия г.Саранск, ул.Н.Эркая, 42-45, паспорт серии 89 03 №695944, выдан 15.08.2003г. Ленинским РОВД г.Саранска, свидетельство серии 13 №000584044, выдано 31.12.2004г. Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Республике Мордовия) в пользу Администрации городского округа Саранск (г.Саранск) пени в сумме 5000рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск (г. Саранск) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 25рублей 52копейки.

Взыскать  с индивидуального предпринимателя Романова Андрея Владимировича (29.09.1968г.р., место рождения – г.Саранск, проживающий по адресу: Республика Мордовия г.Саранск, ул.Н.Эркая, 42-45, паспорт серии 89 03 №695944, выдан 15.08.2003г. Ленинским РОВД г.Саранска, свидетельство серии 13 №000584044, выдано 31.12.2004г. Межрайонной инспекцией ФНС №1 по Республике Мордовия) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 500рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир).

Арбитражный  судья                                                                         М.Н.Алёхина

А39-4433/2007

Категория:
Другие
Статус:
Удовлетворить иск полностью или частично,Уменьшить размер госпошлины (ст.102 АПК)
Ответчики
Романов Андрей Владимирович
Суд
АС Республики Мордовия
Судья
Алёхина Марина Николаевна
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее