Решение по делу № 2-1730/2016 ~ М-492/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-1730/2016

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 29 августа 2016 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

с участием прокурора Урядовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Кировского и <адрес>ов мэрии <адрес> к К.И.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Территориальная администрация Кировского и <адрес>ов мэрии <адрес> обратились в Кировский районный суд <адрес> с иском к К.И.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения. В обоснование заявленных исковых требований указали, что на основании акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания. К.И.А. является нанимателем <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м) вышеуказанного аварийного дома. В целях реализации долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из непригодного для проживания жилищного фонда» на <данные изъяты> годы ответчикам в составе из одного человека, на основании приказа директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р было выделено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в черте городского населенного пункта, расположена на первом этаже жилого дома, состоит комнаты, кухни, санузла, коридора и балкона. Квартира благоустроенная, оборудована центральным холодным и горячим водоснабжением, отоплением, газоснабжением, канализацией, электроснабжением. Ответчику был выдан смотровой ордер, однако ответчик своего согласия на получение жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не дал. Заявленные исковые требования обосновали положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ. Предоставление ответчикам вышеуказанной двухкомнатной квартиры полностью соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ. Просят выселить К.И.А. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Снять К.И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Кировского и <адрес>ов мэрии <адрес> по доверенности В.Н.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что расселение граждан производится на основании положений ст.89 ЖК РФ. Предоставляемое жилье отвечает всем требованиям, установленным данной нормой закона: благоустроено, находится в черте города, там имеется транспортное сообщение. Указанные стороной ответчика недостатки не являются существенным, не препятствуют вселению в жилое помещение, о чем имеется экспертное заключение.

Представитель третьего лица мэрии <адрес> по доверенности В.С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дал пояснения аналогичные позиции стороны истца.

Ответчик К.И.А., извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

В предыдущих судебных заседаниях ответчик К.И.А. против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, пояснил, что в предоставляемой квартире имеются существенные недостатки.

Иные лица, извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора У.Е.В., полагавшей, что требования Территориальной администрации Кировского и <адрес> мэрии <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик являются нанимателями <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

На основании акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания.

Данный Акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не оспорен, незаконным не признан.

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено заместителю мэра <адрес> по вопросам градостроительства обеспечить в срок до ДД.ММ.ГГГГ расселение жилых помещений, в том числе, в <адрес>, признанного аварийным и непригодным для проживания, с предоставлением проживающим в них гражданам жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>», постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из непригодного для проживания жилищного фонда» на <данные изъяты> годы, распределено ответчику жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Согласно разъяснений изложенных в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что предоставленное ответчикам жилое помещение является благоустроенным, находится в черте муниципального образования <адрес>, соответствует санитарным и техническим требованиям, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что больше общей площади прежнего жилого помещения. Претензий по благоустроенности предоставляемого жилого помещения ответчиками до настоящего времени не заявлено. То обстоятельство, что предоставляемое жилое помещение находится в другом районе города и удалено от места настоящего проживания ответчиков, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении предъявленного иска. Доказательств, подтверждающих факт несоответствия спорной квартиры требованиям благоустроенности, суду не представлено, равно как не представлено доказательств нарушения прав ответчика предоставлением данного жилого помещения. Более того, согласно выводов представленного стороной истца в материалы дела Заключения специалиста по строительное-техническому исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, «имеющиеся дефекты внутренней отделки <адрес> жилого <адрес>, указанные в таблице №, не оказывают влияния на пригодность квартиры для постоянного проживания. Помещение <адрес> жилого <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>, отвечает техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилому помещению пригодному для постоянного проживания». Данное заключение специалиста участниками процесса не оспорено, изложенные в нем выводы не опровергнуты. Суду не представлено доказательств наличия у ответчика медицинских противопоказаний для переселения в предоставляемое жилое помещение. Учитывая изложенное, суд на основании приведенных выше правовых норм, приходит к выводу о выселении ответчиков из муниципального жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания граждан, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям ч. 2 ст. 15 ЖК РФ. Далее, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения и или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные исковые требования о снятии К.И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Территориальной администрации Кировского и <адрес>ов мэрии <адрес> удовлетворить. Выселить К.И.А. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Снять К.И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья         Е.С.Логвинова