Решение по делу № 2-2015/2017 ~ М-732/2017 от 14.02.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский ФИО3 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 <адрес> о признании решения межведомственной комиссии ФИО3 <адрес> незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к <адрес> в котором указывает, что <адрес>.4 по <адрес>, в которой проживает истец, полностью выгорела в результате пожара вследствие тепловых проявлений во внутридомовой электросети, ответчик в лице межведомственной комиссии своим решением от ДД.ММ.ГГГГ г. отказался признать квартиру истца не пригодной для проживания. Истец, с учетом уточнений, принятых судом, просит признать решение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № несоответствующим действительности и отменить как незаконное и необоснованное.

Истец, будучи надлежащем образом извещенным о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, на иске настаивал с учетом принятых судом уточнений, дав пояснения аналогичные письменному тексту иска.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, против заявленного иска возражал в полном объеме, представив письменные возражения на иск.

3-е лицо ГУ МО <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания суду не направил.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

В соответствии со ст.201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии с ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение признается непригодным для проживания в порядке и по основаниям, устанавливаемым Правительством РФ.

В соответствии с п.38 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.

В соответствии с п. 42 указанного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

В соответствии с пю44 указанного Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);

составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;

передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

В соответствии с п.45 указанного Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Как следует из предоставленных суду документов ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией <адрес> был составлен в присутствии истца акт № из которого следует, что квартира истца расположена в многоквартирной 9-этажном жилом <адрес> года постройки, наружные стены навесные, керамзитобетонные панели, водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение от централизованных городских инженерных коммуникаций, квартира истца в результате пожара выгорела до железобетонных стен и перекрытий, инженерные коммуникации отключены, электропроводка выгорела, техническое заключение по итогам обследования состояния несущих конструкций жилого помещения комиссии не представлено, в квартире рекомендовано проведение ремонта. Согласно выводов комиссии не имеется оснований для признания данной квартиры не пригодной для проживания.

Таким образом, как установлено судом, истец не представил межведомственной комиссии доказательств того, что проведение восстановительных работ в данной квартире технически невозможно или экономически нецелесообразно, техническое состояние квартиры и ее строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Из акта обследования квартиры следует, что железобетонные стены и перекрытия в квартире сохранены, их повреждений комиссия не зафиксировала, из акта не следует, что восстановление инженерных коммуникаций в квартире невозможно, сведения о невозможности подключения водоснабжения и водоотведения, отопления и электроснабжения в акте не зафиксированы.

При таких обстоятельствах, с учетом не предоставления истцом межведомственной комиссии технического заключения о невозможности или нецелесообразности восстановления квартиры путем проведения в ней ремонта, оснований для признания решения комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и необоснованным не имеется, что не лишает истца права повторного обращения с соблюдением процедуры обращения и предоставлением необходимых документов.

Таким образом, основания для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В иске ФИО1 к ФИО2 <адрес> о признании решения межведомственной комиссии ФИО3 <адрес> незаконным отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес> ФИО3 суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:
Секретарь: