Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2014 ~ М-297/2014 от 27.01.2014

дело № 2-1432/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Урожай» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ДНТ «Урожай» обратилось с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим образом: в ДНТ «Урожай» проводятся мероприятия по оформлению земель общего пользования в собственность, на этапе утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане выявлено, что на кадастровом учете под кадастровым номером 50:13:0020227:13 числится земельный участок, расположенный <адрес> площадью 600 кв.м, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости датаг., сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно проекту планировки и застройки ДНТ «Урожай» утвержденного постановлением главы Пушкинского района № от датаг., участок №178-А отсутствует. Согласно генеральному плану 1999г., разработанного творческой мастерской № ГУП «Мосгипрониисельстрой» и принятым за основу проекта от 2005г., участок №178-А также отсутствует, есть уведомление об отсутствие в ЕГРП сведений о вышеуказанном земельном участке. Данное несоответствие сведений в кадастровом учете приведет к затруднениям при постановке на кадастровый учет земель общего пользования ДНТ «Урожай». дата ДНТ обратилось к ответчику с просьбой снять с кадастрового учета вышеуказанный земельный участок, был получен ответ, что у кадастровой палаты отсутствуют основания для проведения таких процедур. Истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020227:13, расположенный <адрес> площадью 600 кв.м (л.д.3-4).

В судебном заседании представитель истца ДНТ «Урожай» председатель правления Растоворова Е.В. иск, обстоятельства, изложенные выше поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что согласно кадастровой выписке о земельном участке, в ДНТ «Урожай» имеется земельный участок площадью 600 кв.м., № 178-А, кадастровый номер 50:13:0020227:13, границы которого установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства, участок находится <адрес> ( л.д.5-8).

    В материалы дела представлена копия постановления Главы администрации пос. Софрино Пушкинского муниципального района № от дата, согласно которому в собственность Шергова В.А. бесплатно передан земельный участок №, площадью 600 кв.м, <адрес> (л.д.11).

    Из вышеназванного постановления Главы администрации пос.Софрино Пушкинского района следует, что Шергов В.А. согласно списку является членом ДНТ «Урожай» с 1989 года и имеет в пользовании земельный участок № 178-А площадью 600 кв.м. <адрес> По фактическому пользованию и геодезической съемке от дата площадь данного земельного участка № 178-А составила 600 кв.м. Шергов В.А. обратился в администрацию с просьбой предоставить бесплатно этот земельный участок в собственность. Принято решение о передаче Шергову В.А. в собственность бесплатно этого земельного участка, возложена обязанность на Шергова В.А. зарегистрировать право на земельный участок в установленном законом порядке.

    Однако, Шергов В.А. право собственности на этот земельный участок не зарегистрировал, сведения о правообладателе участка в ЕГРП отсутствуют (л.д.10).

Постановление Главы администрации пос. Софрино Пушкинского муниципального района № от дата является правоустанавливающим документом, на основании которого у Шергова В.А. возникло право собственности на указанный участок.

Исходя из положений Федерального закона N 122-ФЗ от дата "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав является правом, а не обязанностью лица.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от дата по иску Клюевой С.В. к Пушкинскому отделу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, Шергову А.В., Шергову В.А. о признании расписки договором купли-продажи участка № 179, признании права собственности на земельный участок, аннулировании записи о постановке на кадастровый учет земельного участка № А <адрес> в ДНТ «Урожай», вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства: данный земельный участок (№ А) поставлен на кадастровый учет дата на основании постановления Главы администрации пос. Софрино Пушкинского муниципального района № от дата года. По данным ГКН собственником земельного участка является Шергов В.А..

    Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанное решение имеет для сторон по данному делу преюдициальное значение.

Как указано в ответе от дата ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел на обращение председателя ДНТ «Урожай» (л.д.12-13) у Кадастровой палаты отсутствуют основания для проведения процедур по снятию земельного участка с кадастрового учета, поскольку вышеуказанный земельный участок со статусом «ранее учтенный» был поставлен на государственный кадастровый учет датаг. на основании вышеназванного постановления № от датаг. и сведения о местоположении границ/координат поворотных точек земельного участка внесены в ГКН.

Кадастровая палата наделена полномочиями органа кадастрового учета с дата в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата №П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета».

На момент внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0020227:13 в ГКН Кадастровая палата не осуществляла функции по осуществлению кадастрового учета.

Согласно ч.4 ст.24 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.25 указанного Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020227:13 осуществлен до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, в связи с чем данный участок является ранее учтенным, и ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел нет оснований для снятия спорного участка с кадастрового учета.

В силу ч. 1 ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

В ходе судебного разбирательства судом на обсуждение был поставлен вопрос о замене ненадлежащего ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел на ответчика Шергова А.В. владельца участка №178-А.

Представитель истца ДНТ «Урожай» Растворова Е.В. отказалась от замены ненадлежащего ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ДНТ «Урожай», поскольку заявленные требования затрагивают права и интересы Шергова А.В., к нему исковых требований о снятии его земельного участка с кадастрового учета не предъявлено, сторона истца отказалась от замены ненадлежащего ответчика надлежащим.

руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ДНТ «Урожай» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – дата.

Судья: ...

...

...

...