Решение от 01.06.2021 по делу № 02-1535/2021 от 17.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1535/2021 (УИД 77RS0014-02-2021-001744-87) по иску Крамер Э.В., Понкратовой Н.Н. к Рашидовой Л.Х., Родину В.В., Савину Д.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Савиной Я.Д., Селевоник И.С., Стоянову С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Крамер Э.В. и Понкратова Н.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Рашидовой Л.Х., Родину В.В., Савину Д.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Савиной Я.Д., Селевоник И.С., Стоянову С.С., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в данной квартире зарегистрированы: Рашидова Л.Х., Родин В.В., Савин Д.А., Савина Я.Д., Селевоник И.С., Стоянов С.С., ответчики с момента постановки на регистрационный учет в указанном жилом помещении до настоящего времени не проживали в данной квартире, адрес фактического проживания ответчиков не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняли, расходы по содержанию квартиры, оплате обязательных платежей, производятся истцами из собственных средств, регистрация ответчиков в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истцы (Крамер Э.В., Понкратова Н.Н.) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Григорьев Д.Д., который исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебных повесток по известным суду адресам.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.10.2019г. собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** являются Крамер Э.В. (*** доля в праве общей долевой собственности; право собственности зарегистрировано 06.12.2002г.) и Понкратова Н.Н. (*** доля в праве общей долевой собственности; право собственности зарегистрировано 14.09.2004г.). (л.д.12-13)

Из выписки из домовой книги от 09.02.2021г. следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ***.

В исковом заявлении истцы указывают, что ответчики с момента постановки на регистрационный учет в указанном жилом помещении до настоящего времени не проживали в данной квартире, адрес фактического проживания ответчиков не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняли, расходы по содержанию квартиры, оплате обязательных платежей, производятся истцами из собственных средств.

Таким образом, учитывая, что собственниками спорного жилого помещения являются Крамер Э.В. и Понкратова Н.Н., ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиками не достигнуто, ответчики совместного хозяйства с истцами не ведут, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, регистрация ответчиков в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ответчиков жилым помещением – квартирой по адресу: *** подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                ░.░.░░░░░░░░