Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2013 ~ М-367/2013 от 21.01.2013

№ 2-1408/16-2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М., при секретаре Танцюра Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осолодкина Д.В. к Лазар Е.А., Лазар Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между Осолодкиным Д.В. и Лазар Н.М. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с п.4.3 договора ответчик обязался снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении и перечисленных в п.2.3 договора: Лазар Е.А., Лазар А.Н.. Согласно справке <данные изъяты> следует, что на настоящее время не сняты с регистрационного учета два человека, сведения о лицах не предоставлены, мотивируя тем, что это бывшие собственники и информация о них является конфиденциальной. Истец просит признать Лазар Н.М., Лазар Е.А., Лазар А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Лазар Н.М. прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Богданов Р.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Лазар Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Лазар А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.3 договора купли-продажи Лазар Н.М. (продавец) обязался снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении и перечисленных в п.2.3 договора: Лазар Е.А., Лазар А.Н., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени, как следует из материалов дела, указанные лица с регистрационного учета не сняты.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорное жилое помещение получено истцом по возмездной сделке (на основании договора купли-продажи). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчики в указанной квартире не проживают. Регистрация ответчиков не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет истца дополнительными денежными расходами и ограничениями. Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, суд считает требование истца законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> руб., в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лазар Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лазар А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лазар Е.А., Лазар А.Н. в пользу Осолодкина Д.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова