Решение по делу № 33-29106/2022 от 22.07.2022

УИД № 77RS0003-02-2021-014048-36

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 30 марта 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/22 по иску Лобыня Л.В. к Лобыня Е.Г., Лобыня М.А., фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Лобыня Л.В. обратилась в суд с иском к Лобыня Е.Г., несовершеннолетним Лобыня М.А., фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из кв. 109 в д. 30 по адрес в адрес, указывая, что с 01.09.2021 является собственником указанной квартиры, в которой проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства члены семьи бывшего собственника фио, которые утратили право пользования спорной квартирой и подлежат выселению из нее, поскольку уклоняются от добровольного освобождения жилья, препятствуют проживанию истца в квартире.

Представитель истца, третьих лиц на стороне истца фио и фио по доверенности Чернецов А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что на момент регистрации Лобыня Е.Г. в спорной квартире, она членом его семьи не являлась, брак был прекращен до вселения, которое было временным.

Ответчик Лобыня Е.Г., ее представитель по доверенности в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, пояснили, что Лобыня Е.Г. состояла в браке с фио с 2000, в браке у них родилось 4 детей, в период брака они приобрели 2 квартиры, одну в адрес по адрес, другую однокомнатную в адрес, которые продали и приобрели спорную квартиру большей площади, перед покупкой развелись формально, поскольку Банк отказывал в предоставлении ипотеки, поскольку ответчик была беременна 4 ребенком, после покупки они всей семьей переехали в спорную квартиру, вскоре родился 4 ребенок, до полного погашения ипотеки они проживали семьей, после погашения кредита в 2020 фио изменился в поведении, у них стали происходить ссоры и скандалы, отношения стали конфликтными, возникло много судебных споров в суде, он стал требовать выселения ответчика из квартиры с детьми, однако другого жилья ответчики не имеют, место жительства детей определено с матерью в спорной квартире. Полагают, что иск не подлежит выселению, а сделка по передаче титула собственника носит мнимый характер, истец в квартире не вселялась, не проживала в ней.

Третье лицо ОУФС России по адрес в адрес в суд представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПКРФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что за ответчиками временно должны быть сохранено право пользования жилым помещением с последующим выселением, суд приходит к следующему.

В силу со ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст. 65 Семейного кодекса РФ).

Из материалов дела видно, что фио подарил кв. 109 в д. 30 по адрес в адрес своей матери Лобыня Л.В., переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве 01.09.2021, договор не содержит перечня лиц, которые проживают в указанной квартире.

В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы и проживают с 25.03.2014 фио, Лобыня Е.Г., которые приходятся друг другу бывшими супругами, их общие дети фио, паспортные данные, Лобыня М.А., паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Брак Лобыня Е.Г. и фио прекращен 20.11.2012, спорная квартира приобретена фио 27.02.2014 за счет кредитных средств на его имя.

фио требует от ответчиков освободить квартиру, выселится из нее, поскольку зарегистрирована в ней 01.03.2021 по 27.02.2026 и намерена проживать.

Ответчики иного места жительства не имеют, с фио в пользу фио взысканы алименты на содержание детей решением суда от 15.12.2021 с 10.03.2021 по день совершеннолетия детей, имеется задолженность по уплате алиментов, место жительства детей определено с матерью в спорной квартире, которая обследовалась на соответствие жилищных условий.

Между сторонами конфликтные отношения, фио с семьей не проживает, в 2021 приобрел иное жилье, в которое выехал для проживания.

Ранее фио обращался в суд иском к Лобыня Е.Г. о выселении, однако от иска отказался и производство по делу было прекращено определением суда от 20.09.2021.

Дав оценку представленным доказательствам в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований, их отклонению, поскольку ответчики были вселены в спорное жилое помещение в 2014 ее собственником фио в качестве членов своей семьи, при переезде из квартиры по адресу: адрес, приобретенной фио и Лобыня Е.Г. в период брака; в период совместного проживания в спорной квартире быших супругов родился 4 общий ребенок в 2015, семьей они проживали в спорной квартире до 2020, пока их отношения не разладились.

фио, зная об обязанности в силу закона по содержанию своих детей и предъявленном к нему иске Лобыня Е.Г. о взыскании алиментов на содержание 3 детей с 10.03.2021, от данной обязанности уклонялся, имеет задолженность по алиментам, вопреки основам нравственности, действуя недобросовестно, зная об отсутствии у бывшей супруги и детей иного жилья для проживания и материальной возможности для его приобретения, произвел отчуждение спорной квартиры в пользу своей матери Лобыня Л.В., которая потребовала выселения ответчиков в судебном порядке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков не может быть прекращено, и они не подлежат выселению, поскольку при отчуждении спорной квартиры новому собственнику, фио не позаботился о своих детях, в пользу которых он исполняет алиментные обязательства, не обеспечил их и своего бывшего члена семьи Лобыня Е.Г. иным жилым помещением в отсутствие у них такой возможности и наличия у фио стабильного имущественного положения, позволившего приобрести себе иное жилье и безвозмездно передать в собственность своей матери трехкомнатную спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковые требования Лобыня Л.В. к Лобыня Е.Г., Лобыня М.А., фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 14.04.2022

УИД № 77RS0003-02-2021-014048-36

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

адрес 30 марта 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/22 по иску Лобыня Л.В. к Лобыня Е.Г., Лобыня М.А., фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковые требования Лобыня Л.В. к Лобыня Е.Г., Лобыня М.А., фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: