Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-28653/2016 от 20.07.2016

4

Судья: фио

Гр.Д № 33-28653

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио,

и судей фио, фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе фио, представляющего также интересы несовершеннолетнего фио, фио, фио, фио, фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Прекратить право собственности фио на 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио ( после заключения брака фио) фио на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры , общей площадью 56,4 кв.м , жилой площадью 38.3 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на 1\4 доли в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры , общей площадью 56,4 кв.м , жилой площадью 38.3 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Признать за фио в порядке компенсации в виде ½ доли в праве собственности, право собственности на 1\2 долю в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 73,2 кв.м , общей площадью 72, 2 кв.м , жилой площадью 46,9 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Признать за фио ( до заключения брака фио) фио в порядке компенсации в виде ¼ доли в праве собственности , право собственности на ¼ долю в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 73,2 кв.м , общей площадью 72,2 кв.м , жилой площадью 46,9 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Признать за фио в порядке компенсации в виде ¼ доли в праве собственности , право собственности на ¼ долю в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 73,2 кв.м , общей площадью 72,2 кв.м , жилой площадью 46,9 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Выселить фио , фио , фио (фио) фио, фио , фио , фио из жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в предоставленное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 73,2 кв.м , общей площадью 72,2 кв.м , жилой площадью 46,9 кв.м , расположенной по адресу: адрес.

Решение суда в части выселения фио , фио , фио ( фио) фио, фио , фио , фио из жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 73,2 кв.м , общей площадью 72,2 кв.м , жилой площадью 46,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес, подлежит немедленному исполнению.

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам фио и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные , фио, фио, фио ( до заключения брака фио ) , фио о прекращении права собственности фио на ½ доли в праве собственности , фио на ¼ доли в праве собственности, фио на ¼ доли в праве собственности на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес , д..22, кв.40, признании права собственности адрес на указанное жилое помещение , выселении ответчиков из квартиры по вышеуказанному адресу в предоставленное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 73,2 кв.м , жилой площадью 46,9 кв.м по адресу: адрес , признании за фио право собственности на ½ доли в праве собственности указанного жилого помещения, за фио и фио – право собственности на ¼ доли в праве собственности указанного жилого помещения за каждым.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются правообладателями права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 38,2 кв.м по адресу: адрес : фио – ½ доли в праве собственности, фио и фио – по ¼ доли в праве собственности за каждым. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ не состоят. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 608 « О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до дата», Государственной программой адрес « Жилище» на 2телефондата, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП, Постановлением Правительства Москвы от дата № 630-ПП « Об адресной инвестиционной программе адрес на 2телефондата» , дом 22 по адрес подлежит отселению и сносу. Распоряжением ДГИ адрес от дата ответчикам в порядке натурального возмещения предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: Москва , адрес в собственность с освобождением занимаемой квартиры и с условием вселения в предоставленную квартиру фио, фио, фио Добровольно переселиться ответчики не желают

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ДГИ адрес поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчики фио и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио ( до заключения брака фио), фио возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил

Суд постановил вышеуказанное решение, которое по доводам апелляционной жалобы фио , представляющий также интересы несовершеннолетнего фио, фио, фио, фио, фио просят отменить, полагая решение незаконным и необоснованным, указывая на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значения для дела, на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права, суд не учел, что предоставляемая площадь ничтожно мала.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора фио полагавшей решение суда законным и обоснованным обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда первой инстанции , постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что фио, фио, фио, фио ( до заключения брака фио) являются сособственниками отдельной трехкомнатной квартиры , общей площадью 56,4 кв.м , общей площадью без учета лоджий , балконов, прочих нежилых помещений 55,1 кв.м, жилой площадью 38, 3 кв.м, расположенной по адресу: адрес, фио – доля в праве ½, фио – доля в праве ¼, фио ( до регистрации брака фио) Т.В. – доля в праве ¼.

В соответствии с отчетом об оценке № 5/16 от дата , представленным ДГИ адрес , на дата рыночная стоимость жилого помещения по адресу: адрес, составляет сумма

В указанной квартире зарегистрированы : со дата – фио, фио , фио, фио ( до заключения брака фио) Т.В., с дата – фио, паспортные данные, с дата – фио

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до дата», Государственной программой адрес « Жилище» на 2012 – дата, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от дата № 454 –ПП , Постановлением Правительства Москвы от дата № 630- ПП « Об адресной инвестиционной программе адрес на 2телефондата», дом 22 по адрес подлежит отселению и сносу.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 1006 фио ( ½ доля в праве), фио( после заключения брака фио) ( 1\4 доля в праве , фио ( ¼ доля в праве) в порядке натурального возмещения ( компенсации) в связи со сносом дома предоставлена отдельная трехкомнатная квартира , площадью жилого помещения 73,2 кв.м, общей площадью 46,9 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность, с заключением договора, определяющего переход права собственности. жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фио

В соответствии с отчетом № 665.15 об оценке рыночной стоимости предоставляемой квартиры № 144, расположенной по адресу: Москва, адрес , по состоянию на дата, представленным ДГИ адрес, составляет сумма

Рыночные стоимости занимаемой и предоставляемой квартир , согласно представленным отчетам, ответчиками не оспорено.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался п.3 ч.1 ст.4, , ч.1 ст.5 , ч.1 ст.6 Закона адрес № 21 от дата « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений ( жилых домов) в адрес», пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Из объяснений ответчиков в судебном заседании в суде первой инстанции , следовало, что собственники жилого помещения , находящегося в доме, подлежащем сносу, согласны на натуральное возмещение ( компенсацию) жилого помещения в виде предоставления именно жилого помещения, а не денежной стоимости выкупной цены принадлежащего им жилого помещения.

Как было установлено судом, предоставляемая ответчикам для переселения жилая площадь по адресу: адрес, отвечает всем требованиям , предъявляемым законом к жилым помещениям , предоставляемым в связи с выселением. Квартира превышает по общей и жилой площади размер квартиры занимаемой ответчиками , является благоустроенной, находится в адрес и в районе прежнего проживания ответчиков – адрес, отвечает санитарным нормам и техническим требованиям.

Предоставляемая ответчикам квартиры отвечает компенсационному характеру представления жилого помещения , не ухудшает условия проживания ответчиков.

Доводы ответчиков о том, что в квартире по адресу: адрес фактически проживает несколько семей, и им должны быть предоставлены отдельные жилые помещения, суд правильно не принял во внимание , поскольку при решении вопроса о предоставлении жилого помещения в счет натурального возмещения ( компенсации ) адрес соблюдены все требования, предъявляемые к жилым помещениям предоставляемым в связи со сносом дома.

Доводы ответчиков о том, что при предоставлении им жилого помещения ответчик не учел , что они обратились с заявлением о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий, не являются основанием к отказу в иске, поскольку из представленных документов следует, что фио только дата обратился в Центр государственных услуг адрес по вопросу о признания граждан нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. На день рассмотрения дела судом ответчики в установленном порядке не были признаны малоимущими, нуждающимися в улучшении жилищных условий , нуждающимися в содействии адрес в предоставлении жилых помещений.

Удовлетворяя исковые требования, суд также правильно не принял во внимание доводы ответчиков об отсутствии парковки у дома, в котором предоставлена им квартира , об отдалении дома от детской площадки , поскольку при разрешении спора учитываются именно технические характеристики занимаемого и предоставляемого жилых помещений. При этом , суд учел, что занимаемая ответчиками площадь расположена в доме 22 , а предоставляемая квартира в доме 18 по адрес.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в суде первой инстанции не было установлено, пригодно ли для проживания предоставляемое жилое помещение, несостоятельны, опровергаются материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставляемая квартира ничтожно мала , ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение большего размера, несостоятельны, основаны на неправильном применении норм материального права, не являются основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: