Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2013 ~ М-2478/2013 от 02.09.2013

Дело № 2-2478/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 18 сентября 2013 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Масловой Л.А.

при секретаре Каюмовой М.Е.,

с участием представителя истца Догадиной Г.Н. ,

представителя ответчика ГСК № Самаркиной И.Н. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Г.Ю. к Гаражно-строительному кооперативу №, Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пономарев Г.Ю. обратился в суд с иском к ГСК №, ОАО «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, указав, что он является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № является ОАО «<данные изъяты>». Проект строительства разработан ООО «<данные изъяты>», в связи с градостроительным планом земельного участка, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. Строительство осуществлялось ОАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на строение литер № по <адрес> был выдан технический паспорт. Между ГСК № и ОАО «<данные изъяты>» заключён договор аренды на земельный участок на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письма Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с разработанным КГА градостроительным планом № данный земельный участок относится к территории производственных и коммунально-складских объектов. Гаражи размещены в границах земельного участка. Размещение ГСК не противоречит функциональному зонированию генерального плана <адрес>, утвержденного решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно письма МЧС № от ДД.ММ.ГГГГ года, здания, сооружения и технологическое оборудование ГСК № соответствует требованиям правил противопожарного режима. Просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>., расположенный в ГСК № литер № по <адрес>

Истец Пономарев Г.Ю., представитель ответчика администрации <адрес>, представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Догадина Г.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, срок действия доверенности ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Председатель ответчика ГСК № Самаркина И.Н., действующая на основании устава, в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала и просила их удовлетворить в полном объёме. Подтвердила, что Пономарев Г.Ю. является членом ГСК № полностью внёс паевой взнос.

Представитель ответчика администрации <адрес> (МУБ «<данные изъяты>») Неоменко М.О., в письменном отзыве указал, что администрация <адрес> не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, при наличии устава ГСК №, свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, справки ГСК о членстве истца, закреплении за истцом соответствующего гаража, а также полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении в бессрочное пользование участка, кадастрового паспорта земельного участка, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, строение литер № по адресу: <адрес> поставлено на технический учёт ДД.ММ.ГГГГ года, по инвентаризационному материалу строение записано за Гаражно-строительным кооперативом № которым предъявлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, № <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., который находится в собственности ОАО «<данные изъяты> договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, сведениями и вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает.

Строение литер № (гараж), год постройки ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажное здание с подвалом, кирпичное, строительный объём - <данные изъяты> в т.ч. надземной части-<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в т.ч. площадь гаражей - <данные изъяты>., площадь общего пользования - <данные изъяты>

По сообщению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с разработанным КГА градостроительным планом № земельный участок по адресу: <адрес> относится к территории производственных и коммунально-складских объектов. Гаражи размещены в границах земельного участка. Размещение гаражно-строительного кооператива не противоречит функциональному зонированию генерального плана <адрес>, утверждённого решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> (Арендодатель) и ГСК № (Арендатор) заключён договор аренды № на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу<адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

Председатель ГСК № Самаркина Н.И. в судебном заседании подтвердила, что Пономарев Г.Ю. является членом № и полностью оплатил паевые взносы.

Согласно технического паспорта на гаражи, расположенные по адресу: <адрес> № гараж № имеет площадь <данные изъяты>

Из сообщения Специального управления ФПС № МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что здания, сооружения и технологическое оборудование на объекте «Гаражно-строительный кооператив № расположенном по адресу: <адрес> соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Таким образом, установлено, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарева Геннадия Юрьевича к Гаражно-строительному кооперативу № и Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Пономаревым Г.Ю. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты>., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Маслова

Решение суда в окончательной форме составлено 20.09.2013 года.

Судья Л.А. Маслова