Решение по делу № 2-3293/2016 от 04.02.2016

         Дело № 2-3293/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016 года                   город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.,

при секретаре :      Байковой Г.М.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Б.С.В., М.С.Н. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Б.С.В., М.С.Н. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что между Банком и Б.С.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит на потребительские цели в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца под <данные изъяты>% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к Договору с установлением графика платежей.

Заемщик Б.С.В. принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, предоставил заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, однако заемщик в нарушение условий кредитного договора обязанности по погашению кредита исполняет ненадлежащим образом. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал исполнять свои обязательства по договору.

В обеспечение исполнения обязательств залогодатель М.С.Н. предоставила в залог 2-этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты> руб.(договор залога №-з от ДД.ММ.ГГГГ)

В силу ст.ст. 810, 819 ГК РФ, условиями кредитного договора заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

На данный момент, в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

Заемщику ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед Банком. Однако, данное требование кредитора заемщиком не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг-<данные изъяты>., проценты- <данные изъяты> руб., штрафы <данные изъяты> руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также обратить взыскание на 2-этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты> руб.

Представитель истца Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Б.С.В., М.С.Н. в судебном заседании не присутствовали, направлялись телеграммы по мету их проживания, где в уведомлении указано, что адресат за телеграммой не является.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации", ст. 27 Конституции РФ гражданин вправе выбирать сам место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо жительства.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 221 от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения неполученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Извещение о времени и месте судебного заседания, направленное судом ответчику по указанному выше адресу, возвращено по истечении срока хранения, о чем свидетельствуют конверт с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о наличии надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Материалами дела установлено, что заочным решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. иск Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Б.С.В., М.С.Н. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен.

Определением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменено по заявлению ответчиков Б.С.В., М.С.Н..

Определением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ходатайству ответчиков дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд по месту проживания ответчика Б.С.В..

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и Б.С.В. заключен кредитный договор№, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит на потребительские цели в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца под <данные изъяты>% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Б.С.В. заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору№ с установлением графика платежей.

Заемщик Б.С.В. принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, предоставил заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17), однако заемщик в нарушение условий кредитного договора обязанности по погашению кредита исполняет ненадлежащим образом.

В обеспечение исполнения обязательств залогодатель М.С.Н. на основании договора об ипотеке №-з от ДД.ММ.ГГГГ предоставила в залог 2-этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Согласно договору об ипотеке, залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты> руб.

Ответчики Б.С.В. и М.С.Н. ранее в судебном заседании оспаривали свои подписи в кредитном договоре и договоре об ипотеке.

По ходатайству ответчиков определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно экспертному заключению №.1 от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к следующим выводам:

Рукописные записи «Б.С.В.…», расположенные :

а) в графе «11. Адреса и подписи сторон « в строке :»Заемщик»- в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ. ;

б) в строке : «Настоящий график платежей получил и с полной стоимостью кредита ознакомлен»- в Приложении № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

в) в строке: «Заемщик»- в Дополнительном соглашении № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ-выполнены одним лицом самим Б.С.В..

2. Подписи от имени Б.С.В., расположенные:

а) в графе : «11.Адреса и подписи сторон в строке «Заемщик»- кредитном договоре от ДД.ММ.ГГГГ.

б) в строке : «Настоящий график платежей получил и с полной стоимостью кредита ознакомлен»- в Приложении № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ;

в) в строке:»Заемщик»- в Дополнительном соглашении № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ-выполнены одним лицом самим Б.С.В..

3. Рукописная запись : «М.С.Н.», расположена в графе: «Подписи сторон» в строке «Залогодатель»- в договоре об ипотеке №-З от ДД.ММ.ГГГГ., -выполнена самой М.С.Н..

4. Подпись от имени М.С.Н. расположенная : в графе : «подписи сторон» в строке «Залогодатель» - в договоре об ипотеке №-З от ДД.ММ.ГГГГ., выполнена самой М.С.Н..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Б.С.В. заключил кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., а М.С.Н.- договор об ипотеке №-З от ДД.ММ.ГГГГ. с ОАО «<данные изъяты>».

В силу ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьёй 330 ГК РФ предусмотрено: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику Б.С.В. направлено уведомление о досрочном исполнении обязательств, согласно которому ответчик обязан погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком оставлено по настоящее время без ответа и удовлетворения.

Согласно расчету исковых требований, задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг-<данные изъяты> руб., проценты- <данные изъяты> руб., штрафы <данные изъяты> руб.

Суд находит представленный расчет основного долга и процентов за пользование кредитом достоверным и объективным. Ответчиком альтернативный расчет не представлен, следовательно, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец представлен расчет суммы штрафов в сумме <данные изъяты> руб.. Данный расчет судом проверен и считает его верным, соответствующим условиям кредитного договора и полагает необходимым взыскать с Б.С.В. в пользу истца.

Из договора об ипотеке №-з от ДД.ММ.ГГГГ указано, что М.С.Н.(собственник на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>) предоставила в залог 2-этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра РФ по РБ запись №.

По п. 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

По положениям пункта 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

П. 2 ст. 349 ГК РФ гласит, что удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.

На основании пункта 1 статьи 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Нормой ст. 51 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" определено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, предусмотренных ст. 55 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Таким образом, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество- 2-этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№ литер Б, б, б1,б2 согласно кадастровому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению, при этом установить начальную продажную цену исходя из договора об ипотеке №-З от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. определив способ продажи имущества- публичные торги.

Статьей 98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Б.С.В. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного общества «<данные изъяты>» к Б.С.В., М.С.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскание на заложенное имущество - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать с Б.С.В. в пользу Открытого Акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № : основной долг <данные изъяты> проценты -<данные изъяты> штраф <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество -жилой дом, назначение : жилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер Б,б,б1,б2, согласно кадастровому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», кадастровый паспорт № расположенный по адресу: <адрес>на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., определив способ продажи имущества- публичные торги, установив начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий:                                                Э.Р.Кадырова