Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2011 ~ М-684/2011 от 25.08.2011

                                                                                                            Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011г.                                                                                           г.Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Андреевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева С.П. к Администрации Порховского района Псковской области, Гаврилюк Е.Н. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

           Воробьев С.П. обратился в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области и Гаврилюк Е.Н. о признании права собственности на квартиру.

           В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с Порховским производственным объединением по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства «Агрохимия» договор о передаче в его личную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, с учетом двух человек - его и супруги Воробьевой Е.Н., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Договор зарегистрирован в Порховском БТИ. В настоящее время потребовалось произвести регистрацию права собственности на данную квартиру, что не представляется возможным, поскольку у него сохранился только фрагмент договора приватизации, дело по приватизации квартиры утрачено. Организации «Агрохимия» в настоящее время не существует, в связи с чем невозможно получить дубликат договора. Воробьева Е.Н. от права на приватизацию квартиры отказалась. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.

           В судебное заседание истец не явился. О месте и времени слушания дела извещен. Об отложении рассмотрения дела не просил.

           Представитель истца Григорьева А.С. в судебном заседании иск и изложенные в заявлении доводы, поддержала. Дополнила, что бывшая супруга истца Гаврилюк Е.Н. (Воробьева) не претендовала на право собственности в спорной квартире в порядке приватизации, поскольку имела на тот момент собственную квартиру в <адрес>, однако включена в договор приватизации, поскольку в спорной квартире была зарегистрирована. В <данные изъяты>. ФИО1 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, до настоящего времени право на спорную квартиру не заявляла, не пользовалась ею, не оплачивала налоги. От взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины отказалась.

           Ответчица Гаврилюк Е.Н. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена. Согласно представленного суду заявления иск признала, указав, что не претендует на право собственности в спорной квартире в порядке приватизации, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

           Представитель ответчика - Администрации Порховского района Псковской области Михаревич О.В., в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Порховского филиала ГП «Бюро технической инвентаризации», в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил, согласно заявления возражений по иску не имеет.

            Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

            Согласно договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ владелец дома Порховское производственное объединение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства «Агропромхимия» передало в собственность приобретателя Воробьева С.П. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В пункте втором договора указано, что квартира передана в собственность приобретателя с учетом проживающих двух человек Воробьева С.П. и Воробьевой Е.Н. Договор зарегистрирован в Порховском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре «приватизация».

            В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

            В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            В соответствии со ст.1, ст.11 вышеуказанного закона приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации является реализуемым на добровольной основе правом, а не обязанностью гражданина.

            Согласно материалов дела (сведений, представленных Межрайонной инспекцией ФНС № по Псковской области, КУМИ Администрации Порховского района Псковской области, ООО Управляющая компания «Порховдомсервис») производственное объединение «Агропромхимия» в 1993г. было перерегистрировано в АООТ «Порховагропромхимия» которое в свою очередь ликвидировано и ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРН, в государственном реестре юридических лиц отсутствует. Дело по приватизации спорной квартиры утрачено.

            Установлено, что на период приватизации спорной квартиры в ней были зарегистрированы Воробьев С.П. и Гаврилюк Е.Н. - стороны по настоящему делу. Квартира была передана в собственность Воробьева С.П.. Данный факт ответчиками не оспаривается, и не противоречит закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которого жилое помещение может быть передано как в общую собственность, так и собственность одного из совместно проживающих лиц. Условия договора приватизации не противоречат и вышеуказанному закону РФ № 1541-1 в редакции от 23.12.1992г., действовавшей в период заключения договора. Гаврилюк Е.Н. указана в договоре в качестве проживающей на данной жилой площади, не являющейся стороной по договору и приобретателем квартиры. Данный факт материалами дела не опровергнут. Ответчица Гаврилюк Е.Н. иск признала, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон.           

            В соответствии с техническим паспортом, выданным Порховским филиалом ГП «Бюро технической инвентаризации» общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

            Учитывая вышеизложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            Ответчики подлежат освобождению от возмещения расходов по уплате государственной пошлины в связи с отказом представителя истца от взыскания.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

            Признать за Воробьевым С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

            Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

            Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Порховский районный суд.

            Председательствующий судья                                                          Пинаки Т.В.

                                                  Решение вступило в законную силу 14 октября 2011г.

С подлинным верно.

Судья Порховского районного суда                                                             Пинаки Т.В.